Marquis Signature — жилой проект застройщика Marquis Development в районе Arjan (Дубай): цены от AED 976 667, готов к заселению, 91 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 BHK | 726–1 014 |
| 2 BHK TYPE 1 | 1 363 |
| 2 BHK TYPE 2 | 1 196 |
| 2 BHK TYPE 3 | 1 291 |
| 3 BHK | 1 996 |
Планировки
План оплаты 40/20
- первый взнос20%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей20%
- after_handover40%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2022-07-01
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса21.04.2024
- Эскроу-банкEmirates Islamic
- Номер проекта в DLD2446
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 1 сп. | 76.8 | 1 000 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 76.8 | 800 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 126.6 | 939 675 |
| 24.11.2025 | 1 сп. | 75.4 | 1 000 000 |
| 11.11.2025 | 1 сп. | 81.5 | 1 105 000 |
| 23.10.2025 | 1 сп. | 75.4 | 1 000 000 |
| 23.10.2025 | 1 сп. | 75.4 | 1 250 000 |
| 10.07.2025 | 1 сп. | 76.9 | 708 000 |
| 10.07.2025 | 1 сп. | 76.9 | 1 180 000 |
| 10.02.2025 | 2 сп. | 121.1 | 1 380 000 |
| 13.01.2025 | 2 сп. | 121.1 | 1 380 000 |
| 13.01.2025 | 2 сп. | 121.1 | 1 800 000 |
| 20.12.2024 | 1 сп. | 74.4 | 848 000 |
| 20.12.2024 | 1 сп. | 74.4 | 1 000 000 |
| 19.12.2024 | 2 сп. | 111.2 | 1 356 800 |
| 19.12.2024 | 2 сп. | 111.2 | 1 730 000 |
| 13.12.2024 | 1 сп. | 76.1 | 869 200 |
| 12.12.2024 | 1 сп. | 74.5 | 690 060 |
| 26.11.2024 | 3 сп. | 193.0 | 2 400 000 |
| 12.11.2024 | 1 сп. | 74.5 | 933 520 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 125.0 | 135 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 217.0 | 205 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 121.0 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.0 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.0 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.0 | 88 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 186.0 | 170 000 | |
| 1bed room+Hall | 94.0 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.0 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 83 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 85 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 186.0 | 168 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.0 | 85 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 185.4 | 177 613 | |
| 3 bed rooms+hall | 216.7 | 203 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 76 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 121.1 | 126 584 | |
| 1bed room+Hall | 76.1 | 84 000 | |
| 1bed room+Hall | 67.4 | 65 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Dedicated lounge
- Designer corridor
- Smart kitchen
- Customized lobby
- Opulent garden
- Electric car charging points
- Dedicated drop-off area
- Concierge desk
- Cafe
- Theatre
- Business centre
- Gym
- Roof garden
- Smart parking
- Indoor games
- Outdoor games
- Spa
- Conference rooms
- Discussion lounges
- Working pods
- Workstations
- Barbecue area
- Private cinema
- Steam room
- Sauna
- Meditation deck
- Kids’ area
- Silent garden
- Gardens
- Private pool
- Temperature-controlled semi-Olympic-size three-sided infinity swimming pool
- Balcony
- Landscaped private terrace
- Walking wardrobes
- Security staff
- Access control system
- Service elevator
- Customized elevators
Инфраструктура рядом
О проекте
Marquis Signature — готовое жилое здание в Arjan, Dubai, построенное Marquis Development. Проект включает 91 объект в одном здании и достиг 100% готовности; зафиксированная дата завершения — 31 December 2023. Жилой фонд представлен апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями, а также торговыми площадями в здании с 1 подземным этажом, первым этажом, шестью этажами и уровнем крыши.
Проект и его дизайн
Marquis Signature — одно жилое здание с торговыми площадями в Arjan. Конфигурация здания включает один подземный уровень, первый этаж, шесть этажей и уровень крыши. В экстерьере предусмотрены архитектурные жалюзийные элементы, подсвечиваемые колонны фасада, углы балконов с зелёными вьющимися растениями и деревянные потолки балконов со светодиодной ленточной подсветкой. В проекте предусмотрены signature floors на третьем и пятом уровнях. На этих этажах размещены отдельная лаунж-зона, дизайнерский коридор, умная кухня и индивидуально оформленное лобби с роскошным садом. В здании есть три индивидуально оформленных лифта и один сервисный лифт. Также предусмотрены отдельная зона высадки пассажиров, стойка консьержа, система контроля доступа и круглосуточная охрана.
Коллекция апартаментов и особенности интерьера
Жилой фонд включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 726 до 1,014 sq ft. Указанные планировки с двумя спальнями начинаются от 1,196 sq ft для Type 2, 1,291 sq ft для Type 3 и 1,363 sq ft для Type 1. Апартаменты с тремя спальнями начинаются от 1,996 sq ft. Резиденции описываются как полностью меблированные умные дома с управлением через мобильное устройство. Среди заявленных особенностей интерьера — умные кухни, дизайнерские полы из керамогранита, индивидуальные брендированные светильники, огнестойкие входные двери, окна с двойным остеклением и терморазрывными профилями, брендированная сантехника и гардеробные walk-in. Балконы соединяют комнаты, а в отдельных резиденциях предусмотрены озеленённые частные террасы. В апартаментах с тремя спальнями есть частный бассейн и балконный сад.
Пространства с удобствами
В проекте 20,000 sq ft выделено под удобства, что составляет 20% от общей площади. Инфраструктура для отдыха включает бассейн с регулируемой температурой, полуолимпийским размером и трёхсторонним бескрайним краем, частный бассейн, сад на крыше, зону барбекю, кафе, театр, частный кинотеатр, тренажёрный зал, спа, парную, сауну, площадку для медитации, детскую зону, игры в помещении и игры на открытом воздухе. Программа озеленения включает сады, роскошный сад и тихий сад. Современный зал соединён с зоной барбекю для встреч и общественных мероприятий. На уровне крыши находится зона барбекю. Предусмотрена умная парковка с зарядными станциями для электромобилей. Эти общие удобства дополняются отдельными лаунж-зонами, дизайнерскими коридорами, индивидуально оформленными лобби и стойкой консьержа.
Бизнес-, общественные и smart-home сервисы
В Marquis Signature есть бизнес-центр с конференц-залами, лаунж-зонами для обсуждений, рабочими капсулами и рабочими местами. В проекте также предусмотрены кафе и театр, а частный кинотеатр оснащён мягкими креслами и проекционной системой. Для общественных сервисов включены мобильные приложения Owners’ Association Management. Эти приложения поддерживают управление посетителями, заявки на обслуживание, онлайн-оплату эксплуатационных сборов, бронирование объектов инфраструктуры и взаимодействие с сообществом. Жители могут предварительно одобрять или отклонять посетителей, подавать заявки на обслуживание и отслеживать их до закрытия, получать сообщения сообщества, а также участвовать в обсуждениях и опросах сообщества. Приложения также предоставляют список услуг для дома, ближайших поставщиков и функции бронирования объектов инфраструктуры. Функции умного дома входят в спецификацию меблированных апартаментов.
Расположение в Arjan и ближайшие объекты
Marquis Signature расположен в Arjan, в районе Al Barsha South в Dubai. Diamond Park Arjan находится в 0.1 km, Arjan Community Park North — в 0.2 km, а Arjan Community Park — в 0.6 km. Dubai Miracle Garden расположен в 1.2 km от проекта. Cinepolis at Circle Mall находится в 1.8 km, а The Els Golf Club — в 3.5 km. До My City Centre Al Barsha указано две минуты, до Dubai Hills Mall — пять минут, до Mall of the Emirates — 10 минут. До Mediclinic Parkview Hospital указано пять минут, а до Safa Community School и Nord Anglia International School — две и три минуты соответственно. До Global Village указано семь минут.
Завершение строительства и статус здания
Marquis Signature завершён; зафиксированный коэффициент готовности составляет 100.00%. Строительство началось 1 July 2022, а зафиксированная дата завершения — 31 December 2023. Проект включает одно здание и 91 объект. Он обозначен как жилое здание с торговыми площадями, состоящее из одного подземного уровня, первого этажа, шести этажей и уровня крыши. Третий и пятый этажи проекта выделены как signature floors. Общий жилой фонд состоит из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Завершённый статус позволяет покупателям оценить готовое здание, типы его апартаментов и программу общих удобств в Arjan.
