Park Residency — жилой проект застройщика Park Residency Real Estate Development в районе International City 2 (Дубай): сдача 20.07.2029.
Ход строительства
- Срок сдачи20.07.2029
- Дата статуса09.01.2026
- Номер проекта в DLD4322
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Park Residency Real Estate Development · Район: International City 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | Студия | 36.0 | 564 964 |
| 17.07.2026 | Студия | 36.1 | 562 271 |
| 11.05.2026 | Студия | 36.0 | 509 175 |
| 11.05.2026 | Студия | 36.8 | 520 207 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Park Residency — жилой проект на 98 апартаментов в International City 2, районе Warsan 4 в Дубае. Девелопером выступает Park Residency Real Estate Development. Проект активен, планируемая дата передачи ключей — 20 июля 2029 года.
Обзор Park Residency
Park Residency зарегистрирован под номером проекта 4322, общая площадь проекта составляет 5 754,61 кв.м. В комплексе 98 апартаментов. Проект входит в состав International City 2 — планируемого расширения программы International City от Nakheel на территории Warsan 4. International City 2 объединяет известные как Фаза 2 и Фаза 3 участки и развивается на основе частных жилых проектов, выделенных земельных участков и центральной зоны с более высокими зданиями. Район находится на начальной стадии застройки, ведётся строительство средне- и низкоэтажных жилых кварталов согласно генеральному плану.
Статус строительства и планируемая сдача
Park Residency находится в активной фазе строительства. По состоянию на осмотр 9 января 2026 года степень готовности составляла 0,00%. Фактическое начало строительства зафиксировано 20 июля 2026 года, а планируемая дата сдачи — 20 июля 2029 года. Проект вписан в текущий этап развития International City 2, где инфраструктура, жилые здания и общественные пространства создаются поэтапно. Покупателям рекомендуется рассматривать Park Residency в контексте общего хода развития района.
Расположение в International City 2
International City 2 занимает территорию в районе Warsan 4. Западной границей служит Emirates Road, восточной — Academic City, южной — Dubai Silicon Oasis, на севере граничит с International City 1. Северная граница отделена от International City 1 коридором высоковольтных линий электропередачи. Восточная граница прилегает к Academic City Road, между дорогой и участком запланирован easement для потенциального газопровода Dubai–Sharjah. Площадь района составляет 731 гектар, в плане предусмотрен центральный кольцевой район с высотными домами и окружающие его низко- и среднеэтажные жилые кварталы.
Генплан района и местное развитие
Генеральный план International City 2 включает пять функциональных зон: районный центр, The Ramblas, жилые кластеры, открытые пространства и International City Фаза 3. Районный центр запланирован как смешанная зона с офисами средней этажности, торговыми зданиями и активными фасадами улиц. The Ramblas представляет собой пешеходную артерию с многофункциональными зданиями — торговля на первом этаже и жилые или офисные помещения выше. Жилые кластеры предусматривают дома с рядом магазинов, медицинских учреждений, офисов и заведений общественного питания. Открытые пространства отведены под парки, детские площадки, площади, школы и детские сады. Фаза 3 International City ориентирована на среднеэтажные жилые дома.
Доступность и транспорт
Дороги и тротуары в International City 2 значительной мере готовы, почти все улицы оснащены пешеходными дорожками. Общественный транспорт пока развит слабо. Ближайшая станция метро Дубая находится на Красной линии в 9 071 метре от района. Запланирована станция и линия Голубой линии метро, которая пройдет между Фазами 2 и 3. В среднем время поездки на автомобиле от International City 2 до ключевых точек города составляет: 21 минута до Dubai Mall, 31 минута до Palm Jumeirah, 29 минут до Burj Al Arab, 34 минуты до The Walk at JBR, 15 минут до международного аэропорта Дубая и 38 минут до международного аэропорта Al Maktoum.
Park Residency Real Estate Development
Park Residency Real Estate Development — застройщик проекта Park Residency, предусматривающего 98 апартаментов в International City 2. Сроки реализации проекта охватывают период с 20 июля 2026 года (начало строительства) по 20 июля 2029 года (сдача объекта). Park Residency является одним из частных проектов в районе, где выделены участки под застройку частными компаниями, что способствует разнообразию архитектурных решений в International City 2 вместо единого стиля.
