Marquis Galleria — жилой проект застройщика Marquis Development в районе Arjan (Дубай): цены от AED 990 000, готов к заселению, 126 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 77 | 709–1 064 |
| 2 спальни | 38 | 1 182–1 338 |
| 3 спальни | 11 | 2 094–2 739 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 30/70
- первый взнос20%
- в ходе строительства10%
- при передаче ключей70%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2023-02-01
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса07.04.2026
- Эскроу-банкEmirates Islamic
- Номер проекта в DLD2591
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 1 сп. | 65.9 | 896 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 77.0 | 1 275 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 77.0 | 828 750 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 68.2 | 1 140 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 73.1 | 1 150 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 123.3 | 1 520 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 123.7 | 1 868 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 123.7 | 1 480 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 65.9 | 896 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 65.9 | 1 180 000 |
| 24.06.2026 | 2 сп. | 116.0 | 1 440 000 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 68.2 | 591 675 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 123.4 | 1 540 000 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 190 000 |
| 16.06.2026 | 3 сп. | 194.9 | 2 860 000 |
| 16.06.2026 | 3 сп. | 194.9 | 2 220 000 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 69.9 | 1 100 000 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 69.9 | 770 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 68.2 | 920 000 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 123.4 | 1 540 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 3 bed rooms+hall | 194.9 | 160 000 | |
| 1bed room+Hall | 69.9 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.7 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.8 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 123.3 | 120 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 194.9 | 175 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.2 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 70.0 | 77 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 123.4 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.6 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.3 | 78 000 | |
| 1bed room+Hall | 67.6 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.1 | 80 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 123.6 | 125 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.7 | 117 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.7 | 77 500 | |
| 1bed room+Hall | 79.7 | 88 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 194.9 | 190 000 | |
| 1bed room+Hall | 67.6 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.9 | 75 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Community park
- Dedicated basement parking
- EV parking
- Concierge desk
- Water features
- Viewing deck
- Temperature-controlled swimming pool
- Kids' pool
- Waterfall
- Gym
- Steam room
- Sauna
- Private seating area
- Kids' play area
- Elevators
- Baby care centre
- Common laundry room
- Business lounge
- Coffee kiosk
- Workstations
- Cinema
- Rooftop barbecue area
- Bar counter
- Outdoor balconies
- Rooftop lounge
- Leisure deck
- Promenade
- 24-hour security
Инфраструктура рядом
О проекте
Marquis Galleria — готовый жилой комплекс от Marquis Development в Arjan, в районе Al Barsha South Third. Проект включает одно здание B+G+9+Roof на 126 квартир и достиг 100.00% готовности; зафиксированная дата завершения — 31 December 2024. Предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.
Здание и жилая концепция
Marquis Galleria представляет собой жилое здание B+G+9+Roof с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Комплекс состоит из одного здания и 126 квартир. Входная зона включает водные объекты, выделенную зону высадки пассажиров, стойку консьержа и подземную парковку. Пространство прибытия дополнено дизайнерским лобби двойной высоты и смотровой площадкой с видом на лобби. Здание обслуживают три высокоскоростных лифта и один сервисный лифт. Жилая концепция включает 21 сад и общественный парк, а на крыше обустроены лаунж-зона, площадка для барбекю, барная стойка, зона отдыха и променад.
Выбор апартаментов
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Интерьеры резиденций включают гостиные с выходом на балконы, дизайнерские кухни и обеденные зоны, а также ванные комнаты с выделенной душевой зоной. В проекте также есть апартаменты с частными небольшими бассейнами. Балконы входят в жилое предложение, а на открытых территориях здания предусмотрены частные зоны отдыха рядом с бассейном. Для премиальных апартаментов с тремя спальнями предусмотрена выделенная парковка для электромобилей. Все 126 квартир проекта расположены в одном здании B+G+9+Roof в Arjan.
Отдых, велнес и повседневные удобства
Marquis Galleria предлагает 25 удобств на площади более 20,000 квадратных футов. Инфраструктура для отдыха включает бассейн с регулируемой температурой, отдельный детский бассейн, водопад, тренажёрный зал, парную и сауну. Жителям также доступны детская игровая зона, частная зона отдыха, смотровая площадка, зона отдыха, променад и лаунж на крыше. Площадка для барбекю на крыше оборудована барной стойкой; в здании также предусмотрены открытые балконы и кинотеатр. Для ежедневного использования доступны центр ухода за детьми, общая прачечная, бизнес-лаунж, кофейный киоск и рабочие места. В перечень удобств также входят стойка консьержа, выделенная подземная парковка, парковка для электромобилей, лифты и круглосуточная охрана.
Расположение в Arjan и объекты поблизости
Marquis Galleria расположен в Arjan — многофункциональном жилом и развлекательном районе в части Al Barsha South города Dubai. Arjan находится на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Arjan Community Park North расположен в 0.1 km от проекта, Diamond Park Arjan — в 0.3 km, а Arjan Community Park — в 0.7 km. Dubai Miracle Garden находится в 1.3 km, а Cinepolis at Circle Mall — в 1.7 km. The Els Golf Club расположен в 3.7 km. До My City Centre Al Barsha указано 4 minutes, до Miracle Garden — 5 minutes, до Butterfly Garden — 11 minutes, до Dubai Autodrome — 15 minutes, а до Global Village — 16 minutes.
Доступ к городским объектам
Mall of the Emirates указан в 19 minutes от Marquis Galleria, далее следуют Burj Al Arab — 24 minutes, Burj Khalifa — 25 minutes и Dubai International Airport — 31 minutes. В пределах более широкой территории Arjan Mall of the Emirates находится в 7.6 km, Dubai Marina — в 10.3 km, Palm Jumeirah — в 11.7 km, а Downtown Dubai — в 15.6 km. Global Village расположен в 6.9 km от Arjan. Ближайшая указанная станция метро для района — станция Red Line с кодом R33, в 7,818 metres от сообщества. Arjan связан с основной дорожной сетью Dubai через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road.
Статус завершения
Marquis Galleria зарегистрирован как завершённый проект с уровнем готовности 100.00%. Строительство началось 1 February 2023, а зафиксированная дата завершения — 31 December 2024. Проект представляет собой жилой комплекс из одного здания в Al Barsha South Third. Его зарегистрированная конфигурация — B+G+9+Roof, что соответствует заявленному формату здания резиденции. Комплекс включает 126 квартир. В классификации проектов Marquis Galleria обозначен как проект на стадии строительства, при этом его статус строительства — завершённый с готовностью 100.00%.
Девелопер
Девелопером Marquis Galleria является Marquis Development. Девелопер связан с жилым проектом в Arjan, включающим одно здание B+G+9+Roof и 126 квартир. Marquis Development был основан в 2023. В Marquis Galleria представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а комплекс предлагает 25 удобств на площади более 20,000 квадратных футов.
