Tulip Oasis 11 — жилой проект застройщика AME Development в районе Majan (Дубай): цены от AED 988 000, сдача Q2 2026, готовность 70.2% по реестру DLD, 108 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 51 | 810–1 888 |
| 2 спальни | 48 | 1 159–3 539 |
| NA | 9 | 320–380 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-02-28
- Срок сдачиQ2 2026
- Дата статуса06.07.2026
- Эскроу-банкEmirates Islamic
- Номер проекта в DLD3538
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AME Development · Район: Majan
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | 2 сп. | 108.9 | 1 643 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 112.2 | 1 650 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 530 000 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 455 000 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 113.8 | 1 670 000 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 175.4 | 1 110 000 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 116.8 | 1 700 000 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 133.9 | 1 140 000 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 166.2 | 1 210 000 |
| 27.04.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 495 000 |
| 23.04.2026 | 2 сп. | 141.5 | 1 544 595 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 166.2 | 1 110 000 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 113.8 | 1 595 000 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 157.3 | 1 630 000 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 085 000 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 205 000 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 130 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 89.1 | 1 180 000 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 000 000 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 150 300 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Fully equipped gym / yoga area
- Plunge pool
- Swimming pool
- BBQ area
- Kids play area
- EV charging station
- Sauna rooms
- Lobby lounge
О проекте
Tulip Oasis 11 — активный жилой проект с апартаментами от AME Development в Majan, Dubai. Комплекс из одного здания включает 108 объектов и имеет зафиксированную готовность 70.19%, а дата завершения установлена на 30 June 2026.
Проект и здание
Tulip Oasis 11 запланирован как одно здание, включающее первый этаж, один уровень парковки и ещё 10 этажей. Зафиксированная строительная спецификация предусматривает бетонную конструкцию с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 28 February 2024, а проект является частью Majan в районе Wadi Al Safa 3, Dubai. Всего в проекте предусмотрено 108 объектов. Жилая концепция включает апартаменты с одной и двумя спальнями с акцентом на открытые внутренние жилые пространства и окна от пола до потолка. Из Majan открываются заявленные виды на городской горизонт Downtown.
Коллекция апартаментов и интерьеры
Выбор апартаментов в Tulip Oasis 11 включает резиденции с одной и двумя спальнями. В интерьерах предусмотрены большие открытые жилые зоны и окна от пола до потолка, наполняющие апартаменты естественным светом. В каждом объекте есть полностью оборудованная кухня с бытовой техникой. В главной спальне предусмотрены системы хранения и гардеробная, а также главная ванная комната. Палитра материалов в интерьерах включает натуральные оттенки, элементы мраморной отделки и выбранные виды отделки. Эти элементы составляют заявленную жилую спецификацию всей коллекции апартаментов.
Удобства и общие зоны
Среди удобств предусмотрены полностью оборудованный тренажёрный зал и зона для йоги, предназначенные для занятий спортом и оздоровительных практик. Водная инфраструктура включает бассейн и отдельный небольшой бассейн. В состав удобств проекта также входят сауны. Для отдыха на открытом воздухе в Tulip Oasis 11 предусмотрены зона BBQ и детская игровая площадка. В здании также есть станция зарядки EV и лаундж в лобби. В совокупности эти объекты охватывают фитнес, досуг, семейный отдых, зарядку электромобилей и зоны прибытия в комплексе.
Расположение в Majan
Tulip Oasis 11 расположен в Majan, Dubai, в пределах Wadi Al Safa 3. Majan — многофункциональное сообщество в мастер-районе DubaiLand с жилыми, коммерческими, торговыми и развлекательными объектами. Основной доступ в сообщество осуществляется по автомобильным дорогам. От комплекса до Al Barari заявлено две минуты, до IMG Worlds of Adventure — пять минут, а до Global Village — восемь минут. Majan Active Park и Majan Family Park находятся каждый в 0.4 km от проекта, а Majan Central Park — в 0.8 km. IMG Worlds of Adventure расположен в 1.1 km, а Global Village — в 2.9 km.
Связь с ключевыми локациями Dubai
Заявленное время в пути от Tulip Oasis 11 до Dubai Hills Mall составляет 15 minutes. Dubai Mall находится в 20 minutes, далее следует Mall of the Emirates — в 25 minutes. До DXB Airport заявлено 28 minutes, а до Dubai Marina — 30 minutes. Среди развлекательных объектов рядом с Majan указаны IMG Worlds of Adventure в 1.1 km и Global Village в 2.9 km. Dubai Hills Golf Club расположен в 6.6 km, а Arabian Ranches Golf Club — в 6.9 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure также находится в 1.1 km от проекта.
Ход строительства и завершение
Tulip Oasis 11 имеет статус активного проекта. Строительство началось 28 February 2024. Заявленный коэффициент готовности составляет 70.19% на основании инспекции от 6 July 2026. Зафиксированная дата завершения проекта — 30 June 2026. Комплекс состоит из одного здания и 108 объектов. Конфигурация здания включает первый этаж, один уровень парковки и 10 этажей. Таким образом, покупатели могут оценивать проект как активный комплекс с зафиксированной датой завершения и заявленным показателем строительной готовности.
AME Development
AME Development — девелопер Tulip Oasis 11. Компания была основана в 2024. В Tulip Oasis 11 AME Development реализует жилой проект в Majan со 108 апартаментами в одном здании. Коллекция апартаментов проекта ограничена планировками с одной и двумя спальнями. Среди заявленных удобств — тренажёрный зал и зона для йоги, бассейн, небольшой бассейн, сауны, зона BBQ, детская игровая площадка, станция зарядки EV и лаундж в лобби. Проект зафиксирован как активный, с датой завершения 30 June 2026.
