Saih Shuaib 2 — субкомьюнити в составе Dubai Industrial City, входящего в мастерплан Dubai South. Район расположен по координатам 24.872133, 55.053492 и объединяет промышленные, смешанные и инфраструктурные участки, включая жилую застройку.
Что это за локация и как она устроена
Saih Shuaib 2 является частью Dubai Industrial City. Это территория с преобладанием промышленных и логистических функций, где также предусмотрены участки для развития и размещения жилья сотрудников и обслуживающего персонала. В районе насчитывается 15 проектов общей вместимостью 1,558 единиц жилья и других объектов. Такой профиль отражает сочетание производственных площадок и инфраструктуры, поддерживающей работу предприятий Dubai Industrial City.
Транспорт и расстояния
Ближайшая станция метро на Red Line, обозначенная кодом R42, находится примерно в 12,316 метрах от центра Saih Shuaib 2. Поэтому район обычно удобнее рассматривать для поездок на автомобиле.
Ориентировочные дорожные расстояния до ключевых точек Дубая:
- Burj Khalifa / Downtown Dubai — 42.4 km
- The Dubai Mall — 42.8 km
- Dubai International Airport (DXB) — 52.8 km
- Al Maktoum International Airport (DWC) — 11.2 km
- Palm Jumeirah — 28.1 km
- Dubai Marina — 24.8 km
- JBR Beach — 24.3 km
- Mall of the Emirates — 31.1 km
- Business Bay — 40.9 km
- Expo City Dubai — 13.8 km
- Global Village — 33.7 km
- Dubai International Financial Centre (DIFC) — 44.2 km
При типичном трафике дорога до The Dubai Mall занимает около 41 минуты, до Palm Jumeirah — 33 минуты, до Burj Al Arab — 38 минут, а до The Walk JBR — 34 минуты. До Dubai International Airport (DXB) обычно можно доехать примерно за 48 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 19 минут. Время в пути зависит от маршрута и загруженности дорог.
Развитие и проекты
В Saih Shuaib 2 насчитывается 15 проектов общей вместимостью 1,558 единиц. Среди жилых комплексов района — Al Haseen Residences 3. Все проекты субкомьюнити связаны с Dubai Industrial City и отражают промышленный, логистический и вспомогательный жилой характер локации.
Кому подходит этот район
Saih Shuaib 2 подходит тем, чья деятельность связана с Dubai Industrial City и Dubai South: застройщикам, промышленным и логистическим операторам, поставщикам жилья для рабочей силы и организациям, которым важна близость к транспортной инфраструктуре южной части эмирата. Расстояние до Al Maktoum International Airport (DWC) составляет 11.2 km, а до Expo City Dubai — 13.8 km, что удобно для операций в южной зоне и участия в выставочных мероприятиях.
Тем, кто ориентирован на центральные деловые районы и прибрежные зоны Дубая, стоит учитывать расстояния до ключевых городских хабов и время поездок на автомобиле.
Краткий FAQ
- Где находится Saih Shuaib 2 в пределах Дубая?
Это субкомьюнити внутри Dubai Industrial City, входящего в Dubai South. Координаты: 24.872133, 55.053492.
- Насколько близко расположены основные аэропорты?
Dubai International Airport (DXB) находится примерно в 52.8 km, а Al Maktoum International Airport (DWC) — в 11.2 km. Типичное время в пути составляет около 48 минут до DXB и примерно 19 минут до DWC.
- Есть ли рядом станция метро?
Ближайшая станция Red Line с кодом R42 расположена примерно в 12,316 метрах от центра субкомьюнити, поэтому она не относится к комфортной пешей доступности.
- Какие проекты представлены в районе?
В районе насчитывается 15 проектов общей вместимостью 1,558 единиц. Среди них — Al Haseen Residences 3.
