Elaris Sky — жилой проект застройщика Object 1 Development в районе JVT District 3 (Дубай): цены от AED 767 000, сдача Q4 2028, готовность 0.2% по реестру DLD, 409 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 111 | 385–899 |
| 1 спальня | 254 | 714–1 636 |
| 2 спальни | 37 | 1 156–1 465 |
| NA | 7 | 1 052–1 885 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 70/30
- первый взнос20%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей30%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-10-15
- Срок сдачиQ4 2028
- Дата статуса03.08.2026
- Эскроу-банкADIB
- Номер проекта в DLD4019
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Object 1 Development · Район: JVT District 3
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 сп. | 66.8 | 1 045 672 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 66.9 | 1 125 884 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 70.9 | 1 204 443 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 67.0 | 1 124 476 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 66.7 | 1 101 364 |
| 02.07.2026 | Студия | 38.2 | 795 831 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 67.0 | 1 041 368 |
| 25.06.2026 | 107.2 | 2 560 001 | |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 208 654 |
| 25.06.2026 | 139.8 | 3 390 001 | |
| 25.06.2026 | 97.7 | 2 380 000 | |
| 25.06.2026 | 132.2 | 3 310 001 | |
| 25.06.2026 | 134.6 | 2 940 000 | |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 108.8 | 1 721 160 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 232 606 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 66.7 | 1 180 384 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 190 210 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 67.7 | 1 183 327 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 66.7 | 1 203 266 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 66.3 | 1 129 055 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Elaris Sky — жилой комплекс на 409 объектов от Object 1 Development в JVT District 3, в составе Jumeirah Village Triangle. Проект находится в активной стадии, зафиксированный процент готовности составляет 0.00%, а запланированная дата завершения — 30 September 2028. Комплекс состоит из одного здания с подземным этажом, первым этажом, пятью подиумными уровнями, мезонином, 37 этажами и уровнем крыши.
Elaris Sky: ключевая информация
Elaris Sky — проект из одного здания в JVT District 3. Его зарегистрированная конфигурация — B+G+5P+MF+37+R: подземный этаж, первый этаж, пять подиумных этажей, мезонин, 37 верхних этажей и уровень крыши. В комплексе предусмотрено 409 объектов. Здание отличается современным вертикальным дизайном с чёткими линиями и обрамлёнными резиденциями. В проект входит озеленённый подиум с деревьями и растениями. В комплексе интегрированы парковка, торговые, офисные зоны и удобства.
Коллекция апартаментов
Жилая коллекция Elaris Sky включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Общее число 409 объектов охватывает весь проект. Резиденции спроектированы с планировками, предусматривающими места для хранения, а интерьеры представлены в меблированном оформлении. Покупатели могут выбрать студии, апартаменты с одной или двумя спальнями в башне, объединяющей жилые этажи с подиумом, торговыми и офисными зонами, парковкой и пространствами общего пользования.
Инфраструктура здания и общие зоны
Elaris Sky включает парковку, торговые площади, офисные помещения и удобства в составе проекта. Общая среда предусматривает озеленённый подиум с деревьями и растениями, создающий открытую зону в структуре подиума здания. Дизайн объединяет частные резиденции и общие пространства в одном вертикальном комплексе. Торговые и офисные компоненты предусмотрены наряду с жилыми помещениями, а пять подиумных этажей и мезонин входят в общую конфигурацию здания.
Расположение в JVT District 3
Elaris Sky расположен в JVT District 3 — жилом квартале в составе Jumeirah Village Triangle. JVT District 3 Park находится в 0.3 km от проекта, JVT District 9 Playground — в 0.4 km, а JVT District 9 Park 2 — в 0.5 km. Arcadia British School расположен в 0.5 km от района, а Sunmarke School — в 1.2 km. Окрестности включают жилые проекты в пределах более крупной мастер-зоны Jumeirah Village Triangle.
Ближайшие места для отдыха, гольфа и кино
Jumeirah Golf Estates Golf Course и The Els Golf Club находятся в 2.7 km от Elaris Sky. Montgomerie Golf Course расположен в 3.1 km. Для посещения кинотеатров Reel Cinemas at The Springs Souk находится в 2.8 km, Cinepolis at Circle Mall — в 4.1 km от проекта, а Reel Cinemas at Dubai Marina Mall — в 6.0 km. Marina Walk и Dubai Miracle Garden расположены в 6.2 km. Switch Bowling находится в 6.6 km от Elaris Sky.
План оплаты и начальная цена
Цены на Elaris Sky начинаются от AED 767,000. План оплаты структурирован как 70/30: 20% вносится при бронировании, 50% выплачивается в период строительства и 30% — при передаче ключей. Часть платежей в период строительства распределена между первым и 32nd взносами. Такая структура устанавливает платёж при бронировании на уровне одной пятой цены покупки, далее следуют платежи на этапе строительства и финальный платёж при передаче ключей.
Статус строительства и график завершения
Elaris Sky находится в активной стадии, зафиксированный процент готовности составляет 0.00%. Дата начала проекта — 15 October 2025. Запланированная дата завершения — 30 September 2028. Проект также обозначен как новый запуск. Согласно зарегистрированному графику, завершение проекта запланировано на 2028, а финальные 30% по указанному плану оплаты должны быть внесены при передаче ключей.
Девелопер
Девелопером Elaris Sky выступает Object 1 Development. Девелопер реализует проект как жилую башню на 409 объектов в JVT District 3. Комплекс объединяет студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями в одном здании, наряду с парковкой, торговыми площадями, офисами и зонами удобств. Срок сдачи проекта запланирован на 30 September 2028.
