Skyhills Ii By Hre — жилой проект застройщика Hre Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 01.06.2026, готовность 95% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи01.06.2026
- Дата статуса28.07.2026
- Номер проекта в DLD3057
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Hre Real Estate Development · Район: Jumeirah Village Circle
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 580.0 | 12 119 890 | |
| 03.08.2026 | 556.7 | 11 633 440 | |
| 29.06.2026 | Студия | 38.6 | 765 371 |
| 25.06.2026 | Студия | 38.6 | 734 656 |
| 22.06.2026 | Студия | 38.6 | 746 278 |
| 22.06.2026 | Студия | 38.6 | 692 735 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 99.2 | 1 279 087 |
| 19.06.2026 | 236.0 | 5 710 970 | |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 275 330 |
| 18.06.2026 | 3 сп. | 287.7 | 3 872 269 |
| 15.06.2026 | Студия | 38.6 | 711 828 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 99.2 | 1 549 308 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 119.7 | 2 076 170 |
| 04.06.2026 | Студия | 38.6 | 750 000 |
| 24.04.2026 | 1 сп. | 78.4 | 1 346 000 |
| 22.04.2026 | Студия | 38.6 | 750 428 |
| 16.04.2026 | 1 сп. | 78.4 | 1 324 066 |
| 09.04.2026 | Студия | 38.6 | 726 770 |
| 23.03.2026 | 2 сп. | 119.7 | 1 934 265 |
| 18.03.2026 | 2 сп. | 111.1 | 2 005 422 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Skyhills Ii By Hre — жилой и коммерческий комплекс в Jumeirah Village Circle от Hre Real Estate Development. Проект включает одно здание с общим числом 529 единиц и находится в активной стадии. По последней проверке от 28 июля 2026 года готовность строительства составляла 95,00%.
Конфигурация проекта и здания
Skyhills Ii By Hre задуман как одно здание с подвалом, наземным этажом, мезонином и тремя цокольными уровнями, после которых идут 30 жилых этажей и кровля. Зафиксированная конфигурация — B+G+M+3P+30+R. Проект объединяет жилые и коммерческие помещения в одном комплексе. Здание спроектировано с бетонным каркасом и кладкой, с внутренней и внешней отделкой. Общая площадь проекта составляет 38 988,89 кв.м, в проекте 529 единиц недвижимости. Комплекс расположен в округе Al Barsha South Fourth, в пределах сообщества Jumeirah Village Circle.
Ход строительства и сроки реализации проекта
Дата начала проекта — 1 июня 2024 года. Проект активен, степень готовности на дату инспекции 28 июля 2026 года составила 95,00%. Зафиксированная дата сдачи — 1 июня 2026 года. Skyhills Ii By Hre зарегистрирован под номером проекта 3057. Стадия строительства и уровень готовности указывают, что комплекс находится на завершающей стадии реализации, а не на начальной стадии запуска. Полная конфигурация здания включает подвал, цокольные парковочные этажи, жилые этажи и кровлю в единой структуре.
Расположение в Jumeirah Village Circle
Skyhills Ii By Hre расположен в Jumeirah Village Circle — свободновладельческом мастер-сообществе, разработанном компанией Nakheel. Jumeirah Village Circle запущен в 2005 году и занимает площадь более 870 гектаров, разделённых на шесть районов. Сообщество включает жилые дома, таунхаусы и виллы, застройка которых выполняется поэтапно на протяжении многих лет. Комплекс расположился недалеко от пересечения шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с дополнительным удобным выездом и въездом на улицу Hessa. Jumeirah Village Circle сочетает уже построенные дома, новые проекты и инфраструктурные объекты районного уровня.
Дорожные связи и направления в Дубае
Jumeirah Village Circle — ориентированное на автомобили сообщество с дорожными связями с несколькими ключевыми районами Дубая. Dubai Marina находится в 7,3 км от Jumeirah Village Circle, пляж JBR — в 8,0 км, а Palm Jumeirah — в 9,3 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 6,9 км. Центр Дубая и Burj Khalifa находятся в 17,0 км, а The Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая — в 27,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км. Ближайшая станция красной ветки Dubai Metro, R34, расположена в 6 139 метрах от центральной части Jumeirah Village Circle.
Розничная торговля и развитие сообщества
Jumeirah Village Circle — смешанный жилой комплекс с апартаментами, таунхаусами и виллами в разных районах. На более широкой территории расположено 367 проектов, что отражает и устоявшийся жилой фонд, и продолжающуюся девелоперскую активность. Circle Mall планировался как крупный торговый центр с 235 магазинами, супермаркетом-якорем, двумя универмагами, мультиплексом, медицинской клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом. К июлю 2020 года здание было возведено до крыши и фасад частично готов. В Jumeirah Village также планируется инфраструктура централизованного кондиционирования, причём второе из шести подобных сооружений должно начать строительство в первом квартале 2025 года.
Hre Real Estate Development
Skyhills Ii By Hre реализуется компанией Hre Real Estate Development. Под этим именем проект фигурирует в официальных данных и имеет номер 3057. Hre Real Estate Development отвечает за комплекс из одного здания в Jumeirah Village Circle, соединяющего жилые и коммерческие зоны. План здания предусматривает этажи от подвала и подиума до крыши, всего 30 жилых этажей, а количество единиц составляет 529.
Зарегистрированные сделки по дому «Skyhills Ii By Hre»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 734 656 | 18 961 | 220 |
| 1-комнатная | 78 | 1 258 538 | 16 261 | 224 |
| 2-комнатная | 120 | 1 864 995 | 16 165 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Обновляется ежедневно.
