Orra The Embankment — жилой проект застройщика Orra Development в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): цены от AED 568 176, готов к заселению, 535 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 847–1 375 |
| 2 Bedroom | 1 513–1 659 |
Планировки
План оплаты 80/20
- в ходе строительства80%
- при передаче ключей20%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2013-12-18
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса29.01.2026
- Эскроу-банкADCB
- Масштаб3 зд.
- Номер проекта в DLD360
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | 2 сп. | 139.3 | 1 804 299 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 127.9 | 1 792 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 127.9 | 1 433 600 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 66.7 | 1 040 845 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 66.7 | 1 040 845 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 246.4 | 3 850 003 |
| 11.05.2026 | 3 сп. | 220.6 | 3 320 011 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 215.2 | 3 470 019 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 245.3 | 3 830 016 |
| 11.05.2026 | 5 B/R | 443.5 | 6 800 045 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 215.2 | 3 470 019 |
| 11.05.2026 | 5 B/R | 444.9 | 6 820 017 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 246.4 | 3 850 003 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 215.2 | 3 470 019 |
| 11.05.2026 | 5 B/R | 450.5 | 6 910 044 |
| 11.05.2026 | 3 сп. | 220.6 | 3 320 011 |
| 11.05.2026 | 9 B/R | 896.9 | 9 209 598 |
| 11.05.2026 | 9 B/R | 894.0 | 9 179 821 |
| 11.05.2026 | 5 B/R | 450.4 | 6 900 008 |
| 11.05.2026 | 3 сп. | 220.6 | 3 320 011 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 152.2 | 170 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.6 | 120 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 246.4 | 325 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.1 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.0 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.9 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.1 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.0 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.9 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.6 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.0 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.9 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.6 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 127.9 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.1 | 120 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 246.4 | 285 000 | |
| Студия | 71.3 | 92 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.1 | 105 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 137.1 | 140 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 149.5 | 159 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Landscaped Gardens
- Cafe and Restaurants
- Health Club
- Gymnasium
- Shared Pool
- Children's Play Area
Инфраструктура рядом
О проекте
Orra The Embankment — готовый многофункциональный проект в Jumeirah Lakes Towers, в составе Al Thanyah Fifth, от Orra Development. Зафиксированная дата завершения проекта — 1 August 2023, а коэффициент готовности составляет 100.00%.
Конфигурация проекта
Orra The Embankment зарегистрирован как проект многофункциональной башни. Зафиксированная конфигурация включает четыре подземных уровня, первый этаж, антресольный этаж, три подиумных уровня и ещё 44 уровня. В записи о проекте также указаны три здания. Апартаменты предусматривают бетонную конструкцию и блочную кладку, а также внутреннюю и внешнюю отделку. Зафиксированная дата начала проекта — 18 December 2013, дата завершения — 1 August 2023. Orra The Embankment имеет номер проекта 360.
Статус готовности и зафиксированные сроки
Проект отмечен как завершённый, с коэффициентом готовности 100.00%. Датой завершения указана 1 August 2023. Последняя зафиксированная дата инспекции — 29 January 2026. В классификации проект указан как неготовый, при этом его строительный статус — завершённый. Для покупателя, рассматривающего готовую недвижимость, а не покупку на стадии строительства, ключевыми показателями являются завершённый статус и зафиксированная дата завершения. Первоначально зафиксированная дата начала — 18 December 2013.
Удобства и сервисы для резидентов
В перечень удобств входят лаунж на крыше, бассейн для отдыха, детский бассейн и джакузи. Резидентам также доступны тренажёрный зал, спа, прогулочные дорожки и детские игровые площадки. Для прибытия и обслуживания предусмотрены лобби в гостиничном стиле, консьерж-сервис и услуга valet parking. Для резиденции также указаны видеонаблюдение и охрана 24/7. Эти объекты объединяют зоны отдыха, пространства для семей, возможности для фитнеса, спа-объекты и сервисы здания в перечне удобств проекта.
Расположение в Jumeirah Lakes Towers
Orra The Embankment расположен в Jumeirah Lakes Towers — многофункциональном районе у воды непосредственно за Dubai Marina. Район объединяет жилые башни, коммерческие помещения, отели, торговые объекты и благоустроенные общественные пространства, расположенные вокруг трёх искусственных озёр и центрального парка. В JLT насчитывается 87 существующих башенных зданий, распределённых по 23 кластерам. Набережные у озёр и центральный парк предлагают маршруты для прогулок, бега и велопрогулок. В JLT базируется свободная зона Dubai Multi Commodities Centre, где работает более 21,000 компаний из различных отраслей. Район обслуживается Red Line Dubai Metro и связан пешеходными променадами и местными дорогами.
Места рядом с проектом
JLT Park находится в 1.3 km от Orra The Embankment, а Reel Cinemas в Dubai Marina Mall также расположен в 1.3 km. Roxy Cinema в The Beach находится в 1.6 km. The Walk JBR и Marina Beach расположены в 1.8 km от проекта. Marina Walk находится в 2.4 km, а Madame Tussauds — в 2.5 km. Emirates Golf Club расположен в 3.3 km от проекта, а Montgomerie Golf Course — в 3.6 km. Novo Cinema в Ibn Battuta Mall находится в 3.1 km. JVT District 1 Park расположен в 4.6 km.
Транспортная доступность из JLT
Dubai Marina находится в 1.4 km от JLT, JBR Beach — в 2.1 km, а Palm Jumeirah — в 3.9 km. Mall of the Emirates расположен в 6.3 km от JLT. Expo City Dubai находится в 13.4 km, Business Bay — в 16.2 km, а Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 17.7 km. The Dubai Mall расположен в 18.1 km, а Dubai International Financial Centre — в 19.5 km. Al Maktoum International Airport находится в 20.5 km от JLT, а Dubai International Airport — в 28.7 km. Global Village расположен в 15.4 km.
Девелопер
Девелопером Orra The Embankment выступает Orra Development. Компания была основана в 2013. Её зарегистрированное юридическое лицо — Orra Real Estate Development L.L.C. Проект расположен в Jumeirah Lakes Towers, а название девелопера совпадает в данных об идентификации и девелопменте проекта. Orra Development — название, используемое для девелопера Orra The Embankment.