South Bay 6 Premium

О проекте

South Bay 6 Premium — это жилой проект вилл в Dubai South Residential District. Его разрабатывает Dubai South Properties Dwc, и строительство активно, степень готовности на 23 июля 2026 года составляет 82,06%. Проект начат 30 июля 2024 года и включает 189 объектов общей площадью 80 219,29.

South Bay 6 Premium — основные сведения

South Bay 6 Premium — жилой комплекс внутри Dubai South Residential District, который является частью более масштабного мастер-плана Dubai South. Проект представляет собой полудомовые виллы, сочетая блокированные и отдельно стоящие дома. Общая застроенная площадь составляет 80 219,29, количество объектов — 189. Строительство началось 30 июля 2024 года. На дату инспекции 23 июля 2026 года степень готовности составляла 82,06%. Dubai South Residential District функционирует как жилой квартал в составе более крупного комплекса с экономическими, логистическими и авиационными зонами, связанными с Dubai South.

Типы вилл

В жилой программе представлены полудомовые виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями. Также есть отдельно стоящие виллы, описываемые как особняки с пятью, шестью и семью спальнями. Это размещает South Bay 6 Premium в категории виллового жилья, а не высотных зданий или квартирных комплексов. Общее количество квартир — 189, охватывающее весь проект. В Dubai South Residential District предусмотрены жилые блоки, открытые пространства и местная инфраструктура в рамках мастер-плана Dubai South. В районе строятся и эксплуатируются проекты на разных стадиях готовности.

Dubai South Residential District

Dubai South Residential District — жилой компонент мастер-плана Dubai South. Он предназначен обслуживать аэропорт Al Maktoum International Airport и соседние экономические зоны, сфокусированные на авиации, логистике и рабочих местах. Район задуман как жилой квартал для рабочих, семей и жителей, связанных с Dubai South. В начальном мастер-плане заложена инфраструктура улиц, жилых участков, озеленённых территорий и местных удобств. В границах района запланированы жилые блоки с парковками и внутренними зонами отдыха. Торговые, развлекательные и медицинские услуги доступны в более широком пространстве Dubai South и соседних городских районах.

Дорожные и аэропортовые связи

Район связан автомобильными дорогами с основными точками Дубая. Зарегистрированное время в пути — 38 минут до Dubai Mall, 34 минуты до Palm Jumeirah, 35 минут до Burj Al Arab и 37 минут до The Walk в JBR. Время на автомобиле до Al Maktoum International Airport составляет 19 минут, до Dubai International Airport — 38 минут. Время в пути зависит от пробок и выбранного маршрута. Ближайшая станция метро — Красная линия, станция с индексом R76 находится на расстоянии 6 663 метра, доступная только на транспорте.

Местное образование и контекст района

Ближайшая школа — International School of Choueifat DIP, расположенная в 5,8 км от Dubai South Residential District. Район входит в более широкий план, сочетающий жилые кварталы с экономическими, логистическими и авиационными зонами Dubai South. South Bay 6 Premium находится в районе, связанном с аэропортом Al Maktoum International Airport и прилегающими промышленными зонами. Мастер-план района определил инфраструктуру жилых блоков, улиц, открытых пространств и коммуникаций, тогда как отдельные проекты реализуются постепенно.

Прогресс строительства

South Bay 6 Premium имеет статус активного проекта. Строительство начато 30 июля 2024 года, степень готовности составила 82,06% на дату инспекции 23 июля 2026 года. Проект состоит из 189 объектов общей площадью 80 219,29. В жилой программе представлены полудомовые виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также отдельно стоящие особняки с пятью, шестью и семью спальнями. Объекты расположены в Dubai South Residential District — жилой зоне в рамках мастер-плана Dubai South.

Застройщик

Разработчиком South Bay 6 Premium является Dubai South Properties Dwc. Компания ведет проект в Dubai South Residential District в рамках общего мастер-плана Dubai South. Локация связана с жилыми кварталами, обслуживающими авиационные, логистические и экономические зоны, включая район вокруг аэропорта Al Maktoum International Airport. Проект стартовал 30 июля 2024 года. Это активное строительство с 189 объектами, включающими полудомовые виллы и отдельно стоящие особняки по заявленным конфигурациям спален.