Lincoln Star Residence — жилой проект застройщика Lincoln Star Real Estate Development в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача 30.09.2026, готовность 47.2% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи30.09.2026
- Дата статуса26.02.2026
- Номер проекта в DLD3102
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Студия | 38.5 | 525 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 000 246 |
| 18.05.2026 | Студия | 38.5 | 550 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 78.7 | 847 120 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 050 000 |
| 11.02.2026 | Студия | 38.5 | 540 122 |
| 14.01.2026 | 2 сп. | 124.6 | 1 475 672 |
| 07.01.2026 | 2 сп. | 114.6 | 1 048 339 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 114.6 | 1 048 339 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 114.6 | 1 054 106 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 78.0 | 998 982 |
| 26.11.2025 | 1 сп. | 78.7 | 1 090 028 |
| 20.11.2025 | 2 сп. | 114.6 | 1 295 007 |
| 19.11.2025 | 2 сп. | 114.6 | 1 233 330 |
| 11.11.2025 | 2 сп. | 114.0 | 1 226 870 |
| 06.11.2025 | 2 сп. | 114.0 | 1 226 870 |
| 05.11.2025 | 2 сп. | 124.6 | 1 442 310 |
| 17.10.2025 | 2 сп. | 124.6 | 1 341 500 |
| 13.10.2025 | 2 сп. | 114.0 | 1 048 590 |
| 13.10.2025 | Студия | 38.5 | 414 840 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Lincoln Star Residence – однoкорпусный жилой проект в районе Dubai South Residential District. Lincoln Star Real Estate Development возводит здание G+4+R с 48 апартаментами. Проект активен, по состоянию на 26 февраля 2026 года степень готовности составляет 47,21%, сдача запланирована на 30 сентября 2026 года.
Конфигурация здания и проекта
Lincoln Star Residence включает одно здание с цокольным уровнем, четырьмя надземными этажами и технической кровлей. В комплексе всего 48 апартаментов. Проект зарегистрирован в районе Madinat Al Mataar, входящем в Dubai South Residential District. Строительство начато 1 октября 2024 года, запланирован срок сдачи – 30 сентября 2026 года. По последней проверке от 26 февраля 2026 года готовность объекта составляет 47,21%. В состав жилой программы входят студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также два таунхауса с тремя спальнями.
Типы апартаментов
Все 48 апартаментов разделены на четыре типа. Шесть студий, 18 однокомнатных и 22 двухкомнатных квартиры составляют основную часть жилого фонда. Оставшиеся два объекта – таунхаусы с тремя спальнями. Такой состав формирует сбалансированное сочетание компактных студий, квартир с одной и двумя спальнями, а также нескольких более просторных таунхаусов. Вся недвижимость сосредоточена в одном здании G+4+R на территории района Dubai South Residential District.
Удобства для жителей
В Lincoln Star Residence предусмотрены тренажёрный зал, бассейн и джакузи. В комплексе также есть детская площадка и универсальное мероприятие для проведения событий. Эти объекты инфраструктуры предоставляются для комфортного проживания всех 48 апартаментов здания. Тренажёрный зал обеспечивает выделенное пространство для занятий спортом, бассейн и джакузи дополняют зону отдыха, а детская площадка и многофункциональная зона обогащают повседневную жизнь жителей.
Район Dubai South Residential District
Lincoln Star Residence находится в Dubai South Residential District, жилой части большого мастер-плана Dubai South. Район расположен относительно международного аэропорта Al Maktoum и деловых, логистических и авиационных комплексов Dubai South. Это запланированный жилой квартал с жилыми комплексами, зелёными зонами и сопутствующей инфраструктурой. Проект зарегистрирован в Madinat Al Mataar. В районе реализуются объекты на разных стадиях – от завершённых до активных, и Lincoln Star Residence дополняет жилую среду 48 апартаментами различных видов.
Ближайшие парки и достопримечательности
Pulse Community Park 2 расположен всего в 0,2 км от Lincoln Star Residence. Pulse Community Park 1 и Pulse Beachfront Park находятся на расстоянии 0,5 км каждый. Expo City Dubai расположен в 7,7 км от объекта. Среди ближайших гольф-полей – Jumeirah Golf Estates Golf Course на 9,4 км, Trump International Golf Club на 10,0 км и The Els Golf Club на 10,9 км. Таким образом, три парка расположены в пределах 0,5 км, а Expo City Dubai и гольф-клубы находятся дальше.
Ход строительства и срок сдачи
Проект Lincoln Star Residence имеет статус активного. Начало строительства датируется 1 октября 2024 года, срок сдачи запланирован на 30 сентября 2026 года. По данным инспекции от 26 февраля 2026 года степень готовности составляет 47,21%. Проект зарегистрирован под номером 3102. Отчёт о строительстве охватывает весь комплекс в целом, включая 48 апартаментов в здании G+4+R – шесть студий, 18 однокомнатных, 22 двухкомнатных квартир и два таунхауса на три спальни.
Застройщик
Lincoln Star Real Estate Development является застройщиком Lincoln Star Residence. Компания реализует проект в районе Dubai South Residential District. Комплекс представляет собой одно здание G+4+R с 48 апартаментами и общими удобствами, включая тренажёрный зал, бассейн, джакузи, детскую площадку и многофункциональную зону для мероприятий. В проекте представлены шесть студий, 18 однокомнатных, 22 двухкомнатных квартир и два таунхауса с тремя спальнями. Строительство начато 1 октября 2024 года, дата сдачи назначена на 30 сентября 2026 года.