Dubai Harbour Residences (Area 1)

О проекте

Dubai Harbour Residences (Area 1) — жилой и коммерческий комплекс из двух зданий в Dubai Marina от Harbour One Investment. Проект насчитывает 217 квартир и находится в активной стадии строительства — по состоянию на 20 апреля 2026 года готовность составила 15,86%. Срок сдачи — 14 января 2028 года.

Обзор проекта

Dubai Harbour Residences (Area 1) состоит из двух зданий в районе Dubai Marina. Комплекс предусматривает жилую и коммерческую застройку с двумя подземными этажами, этажом на уровне земли и восемью надземными этажами. На первом этаже расположены торговые площади и общественные молельные помещения. Общая площадь проекта составляет 45 903,66 квадратных метра, всего — 217 квартир. Строительство началось 7 февраля 2025 года, проект находится в активном статусе. По состоянию на 20 апреля 2026 года степень завершённости составила 15,86%.

Конфигурация зданий и назначение помещений

Проект сочетает жилые и коммерческие помещения в схеме из двух зданий. Конфигурация — 2B+G+8, что обозначает два подземных этажа, этаж на уровне земли и восемь этажей над ним. На первом этаже размещены торговые помещения и молельные комнаты для общественного пользования. Такое сочетание обеспечивает активность коммерческих объектов на территории комплекса, а более широкий район Dubai Marina предлагает живописную прибрежную среду с жилыми высотками, объектами гостеприимства и пешеходными зонами. Dubai Marina — это плотнозастроенный прибрежный район с искусственной мариной длиной более трёх километров.

Расположение в Dubai Marina

Dubai Harbour Residences (Area 1) расположен в Dubai Marina — прибрежном районе на западе Дубая, соединённом с Арабским заливом посредством искусственного канала. Прогулочная зона маринада тянется вдоль значительной части воды и используется для ходьбы, бега и езды на велосипеде. Рестораны, кафе, торговые точки и морская активность сосредоточены вдоль берега и на набережной. Район преимущественно жилой, здесь расположены высотные жилые дома вдоль марина и на прилегающих улицах. Пляж JBR находится в 0,7 км от центра маринады, а Palm Jumeirah — в 3,8 км.

Транспортное сообщение района

Dubai Marina обслуживается красной линией Dubai Metro. Станция R36 находится в 723 метрах от центральной части маринады и доступна пешком. От центра Dubai Marina до Mall of the Emirates — 7,5 км, до Expo City Dubai — 13,2 км, до Business Bay — 17,3 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 18,9 км, а The Dubai Mall — в 19,3 км. Международный аэропорт Дубая находится в 29,9 км, а аэропорт Al Maktoum International — в 20,3 км.

Сроки проекта и статус строительства

Старт проекта — 7 февраля 2025 года. Dubai Harbour Residences (Area 1) находится в активной стадии строительства с заявленной степенью готовности 15,86% по состоянию на 20 апреля 2026 года. Срок сдачи установлен на 14 января 2028 года. Проект зарегистрирован под номером 3133. Он включает 217 квартир в двух зданиях Dubai Marina с жилыми, коммерческими помещениями и торговыми площадями на первом этаже.

Harbour One Investment

Harbour One Investment является застройщиком Dubai Harbour Residences (Area 1). Компания реализует проект из двух зданий в Dubai Marina общей площадью 45 903,66 квадратных метров с 217 квартирами. Застройка включает жилые и коммерческие помещения, два подземных этажа, этаж на уровне земли и восемь надземных этажей, при этом на первом этаже расположены торговые площади и общественные молельные комнаты. Строительство началось 7 февраля 2025 года, срок сдачи — 14 января 2028 года.