Gharbi Ii Residences — жилой проект застройщика Rabdan Developments в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 20.07.2027, готовность 9.3% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи20.07.2027
- Дата статуса14.05.2026
- Номер проекта в DLD3258
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | 2 сп. | 161.0 | 1 900 000 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 161.0 | 2 000 000 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 161.0 | 1 900 000 |
| 29.04.2026 | 2 сп. | 161.2 | 1 764 000 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 151.2 | 1 770 000 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 69.1 | 1 126 820 |
| 16.02.2026 | 2 сп. | 151.2 | 1 669 000 |
| 14.01.2026 | 2 сп. | 161.0 | 1 796 000 |
| 31.12.2025 | 2 сп. | 161.0 | 1 500 000 |
| 31.12.2025 | 2 сп. | 151.2 | 1 775 000 |
| 30.12.2025 | 2 сп. | 151.2 | 1 770 000 |
| 30.12.2025 | 2 сп. | 151.2 | 1 800 000 |
| 03.12.2025 | 2 сп. | 151.2 | 1 753 000 |
| 01.12.2025 | 1 сп. | 79.0 | 805 700 |
| 19.11.2025 | 2 сп. | 151.2 | 1 793 000 |
| 19.11.2025 | 2 сп. | 151.8 | 1 742 000 |
| 18.11.2025 | 2 сп. | 151.2 | 1 749 000 |
| 18.11.2025 | 2 сп. | 161.0 | 1 827 000 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 161.2 | 1 804 000 |
| 06.11.2025 | 2 сп. | 151.2 | 1 698 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Gharbi Ii Residences — жилой проект в одном здании от Rabdan Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. В комплексе 236 единиц, он включает цокольный этаж, четыре уровня подиума, 26 этажей и два торговых помещения. Строительство активно, готовность составляет 9,27%, а срок сдачи — 20 июля 2027 года.
Конфигурация здания и проекта
Gharbi Ii Residences спланирован как одно здание с цокольным этажом, четырьмя уровнями подиума и 26 основными этажами, а также двумя торговыми помещениями. Общая площадь проекта — 19 940,50 кв. метров, в нем 236 единиц жилья. Строительство началось 21 января 2025 года. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, при этом его официально зарегистрированная зона — Al Barsha South Fourth. Jumeirah Village Circle — это свободное владение, мастер-комьюнити, разработанное компанией Nakheel, которое делится на шесть районов. Жильё представлено многоквартирными домами, таунхаусами и виллами, при этом в основном районе продолжается строительство и развитие инфраструктуры.
Жильё в Gharbi Ii Residences
Запланированное жилое наполнение включает 46 студий с балконами, 140 однокомнатных апартаментов с балконами и бассейнами, 44 двухкомнатных апартамента с балконами и бассейнами, а также 4 трехкомнатных пентхауса с балконами и бассейнами. Всё это находится в одном здании. Частные бассейны предусмотрены для квартир с одной, двумя спальнями и пентхаусов с тремя спальнями. Балконы есть во всех указанных типах жилья. Общее количество единиц — 236.
Статус строительства и срок сдачи
Проект Gharbi Ii Residences активен. По состоянию на 14 мая 2026 года готовность строительства составила 9,27%, информация обновлена 22 мая 2026 года. Ожидаемая дата сдачи — 20 июля 2027 года. Дата начала строительства — 21 января 2025 года. Эти данные подтверждают, что проект находится на стадии строительства с планируемым завершением в 2027 году. Покупатели могут ориентироваться на этот статус и сроки при принятии решения.
Расположение в Jumeirah Village Circle
Gharbi Ii Residences расположен в Jumeirah Village Circle — большом жилом районе, запущенном компанией Nakheel в 2005 году. Территория комплекса превышает 870 гектаров и делится на шесть районов. Jumeirah Village Circle находится рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с выходами на улицу Hessa. Район состоит из многоквартирных домов средней и низкой этажности, таунхаусов и вилл. В комплексе Circle Mall предусмотрено 235 магазинов, супермаркет, универмаги, мультиэкранный кинотеатр, клиника, кафе, рестораны и фуд-корт.
Дорожное сообщение и расстояния до ключевых точек
Jumeirah Village Circle ориентирован на автомобильное сообщение и связан дорогами с разными районами Дубая. Dubai Marina находится в 7,3 км, Palm Jumeirah — в 9,3 км, пляж JBR — в 8,0 км, а Mall of the Emirates — в 6,9 км. Downtown Dubai расположен в 17,0 км, а Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая находится в 27,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км. Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line, R34, расположена в 6 139 метрах от центра Jumeirah Village Circle.
Застройщик и мастер-комьюнити
Застройщиком Gharbi Ii Residences является Rabdan Real Estate Development. Проект является частью Jumeirah Village Circle, мастер-застройщиком которого выступает Nakheel. Компания Nakheel запустила этот район в 2005 году и обеспечила инфраструктуру и участок застройки в рамках общего плана. У Gharbi Ii Residences собственный номер проекта — 3258. Он входит в число жилых комплексов Jumeirah Village Circle и сочетает жилые помещения с двумя торговыми площадями в одном здании.