Обзор района Greenwood в International City 2, Дубай
Greenwood — это жилой район, расположенный в International City 2 в Дубае. Мастер-план сообщества включает три основные зоны: TOD Zone с многофункциональными зданиями и апартаментами Pond Park, рассчитанными на будущую станцию метро, преимущественно низко- и среднеэтажные (G+5, G+9, G+12).
Внешний район Boulevard Neighbourhood представлен таунхаусами с автомобильным доступом через внутреннее кольцо и пешеходными маршрутами по зеленым зонам. Центральный парк Central Park Neighbourhood окружён таунхаусами и включает обширный парк с инфраструктурой.
Вдоль северо-восточной границы расположены участки для коммунальных служб с удобным доступом к скоростной трассе. После завершения строительства в районе будет 4127 апартаментов и 6496 таунхаусов.
Проект предлагает свободные участки земли для продажи с возможностью строительства таунхаусов или вилл по гибким архитектурным нормам. Владельцы земельных участков самостоятельно разрабатывают и строят объекты, проходя этапы согласования дизайна и получения разрешений от местных органов.
Дорожная сеть включает четыре категории: крупные артерии за пределами района, второстепенные дороги для доступа, кольцевые дороги вокруг таунхаусов и локальные улицы для коммунальных и жилых нужд. Предусмотрена интегрированная сеть для пешеходов и велосипедистов, связанная с соседними районами.
В Greenwood запланированы четыре зеленые зоны: Центральный парк, Pond Park, Buffer Green и озеленение улиц. Таунхаусы строятся рядами по 4, 6 или 8 единиц высотой до двух этажей, апартаменты — от 5 до 30 этажей.
Архитектурные нормы ориентированы на создание комфортной среды с учётом местных культурных особенностей, максимальным использованием естественного света
