{
    "entity_type": "page",
    "name": "Учебник к экзамену брокера DLD: 8 памяток",
    "url": "https://continentalclub.ae/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/",
    "language": "ru",
    "description": "Бесплатный учебник к экзамену брокера DLD: формат экзамена, математика, договоры A/B/F и Trakheesi, аренда, off-plan и эскроу, оценка, этика, сборы.",
    "published_at": "2026-10-27T22:05:39+00:00",
    "updated_at": "2026-10-27T22:05:40+00:00",
    "publisher": {
        "name": "Continental Club Property LLC",
        "orn": "31933",
        "url": "https://continentalclub.ae/"
    },
    "faq": [],
    "markdown": "https://continentalclub.ae/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik.md",
    "content_md": "Учебник для подготовки к экзамену брокера DLD: формат экзамена, математика, договоры A/B/F и Trakheesi, аренда, off-plan и эскроу, оценка, этика, сборы DLD. Открытая версия памяток, по которым готовятся брокеры Continental Club.\n\n- [**Экзамен брокера DLD: как устроен и как готовиться**Государственный экзамен на брокерскую карту RERA сдаётся онлайн в системе DLD: 30 вопросов за 60 минут, по 4 балла, максимум 120. Проходной балл — 76 из 120, то есть 19 верных ответов. Результат виден сразу, но с…](/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/format-ekzamena/)\n- [**Математика брокера: формулы, разборы, ловушки**Математика на экзамене DLD и в работе — это два десятка повторяющихся типов задач. Почти все ошибки происходят не из-за арифметики, а из-за условия: не та база процента (цена продажи или листинга), не те единицы (м² или…](/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/matematika-brokera/)\n- [**Контракты A/B/F, Dubai REST, Trakheesi и правила рекламы: что требует DLD**DLD обязывает брокера работать через электронные «умные» контракты: A (продавец — брокер, на нём живёт рекламный пермит), B (покупатель — брокер, «договор о желании купить»), F (продавец — покупатель, создаёт его брокер…](/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/dogovory-dubai-rest-trakheesi/)\n- [**Аренда по закону Дубая: продление, выселение, повышение, споры**Аренду в Дубае регулируют Закон 26/2007 (в редакции Закона 33/2008), Указ 43/2013 (потолок повышения ставки по индексу) и Указ 26/2013 (Центр по арендным спорам, RDC). Главные цифры для экзамена и работы: уведомить об…](/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/zakon-ob-arende/)\n- [**Off-plan, эскроу и совместная собственность: что говорит закон**Продажа строящегося жилья в Дубае держится на четырёх законах. Закон 13/2008 (в ред. Законов 9/2009 и 19/2020) требует вносить off-plan сделки в Interim Register (Oqood) — без записи сделка недействительна — и…](/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/offplan-eskrou-sovmestnaya-sobstvennost/)\n- [**Оценка и понятия рынка для экзамена: подходы, CMA, определения**В разделах Property Valuation и Real Estate Concepts and Systems экзамен DLD проверяет не рыночное чутьё, а учебные определения и выбор «правильного» подхода: sales comparison / CMA для обычных объектов, cost approach…](/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/ocenka-i-ponyatiya-rynka/)\n- [**Этика и обязанности брокера: официальный кодекс RERA, Bylaw 85/2006 и экзамен**Главный источник по этике — официальный Кодекс этики брокеров Дубая (RERA / Land Department): 11 принципов, которые брокер подписывает как обязательство, и страница DLD «Ethics in Real Estate» с 10 примерами нарушений.…](/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/etika-brokera-bylaw-85/)\n- [**Сборы DLD, trustee и прочие платежи: таблица**Основа — Постановление Исполнительного совета 30/2013 (ECR 30/2013, таблица сборов DLD) и страницы e-услуг DLD, сверенные 13.10.2026: продажа 4% (по ECR 30/2013 стороны делят поровну, 2% + 2%, если не договорились…](/ru/trenazher-ekzamena-dld/uchebnik/sbory-dld/)\n- [**Глоссарий недвижимости Дубая**](/ru/glossarij-nedvizhimosti-dubaya/)\n\nГотовитесь к экзамену DLD? [Бесплатный тренажёр: 30 вопросов, 60 минут](/ru/trenazher-ekzamena-dld/) · [Как стать брокером в Дубае](/ru/articles/kak-stat-brokerom-po-nedvizhimosti-v-dubae/) · [Академия брокеров](/ru/academy/)",
    "attribution": "Continental Club Property",
    "translations": {
        "en": {
            "url": "https://continentalclub.ae/dld-broker-exam-practice/study-guide/",
            "md": "https://continentalclub.ae/dld-broker-exam-practice/study-guide.md",
            "json": "https://continentalclub.ae/dld-broker-exam-practice/study-guide.json"
        }
    }
}