{
    "entity_type": "article",
    "name": "Как продать объект недвижимости в Дубае в Rixos Financial Center Road Dubai Residences – анализ 2026",
    "url": "https://continentalclub.ae/ru/sell-1br-rixos-financial-center-road-dubai-residences-downtown-dubai-2026-ru/",
    "language": "ru",
    "description": "Разбор продажи квартиры в Rixos Financial Center Road Dubai Residences: цены сделок, стоимость за кв. фут, ликвидность off-plan и стратегия выхода в 2026 году.",
    "published_at": "2026-02-14T11:29:30+00:00",
    "updated_at": "2026-09-24T04:27:41+00:00",
    "publisher": {
        "name": "Continental Club Property LLC",
        "orn": "31933",
        "url": "https://continentalclub.ae/"
    },
    "faq": [],
    "markdown": "https://continentalclub.ae/ru/sell-1br-rixos-financial-center-road-dubai-residences-downtown-dubai-2026-ru.md",
    "content_md": "Как продать квартиру в Rixos Financial Center Road Dubai Residences – в этой статье мы разбираем реальные данные по сделкам, ценам, доходности от аренды и ликвидности для собственников и инвесторов.\n\nВ зависимости от контекста мы можем называть один и тот же объект квартирой, недвижимостью или домом.\n\n## Как продать 1-комнатную квартиру в Rixos Financial Center Road Dubai Residences Dubai\n\nКак продать 1-комнатную квартиру в Rixos Financial Center Road Dubai Residences в Дубае, если вы не уверены, стоит ли сохранять арендатора или сначала освободить объект? В этом здании решение ещё более тонкое, потому что все зарегистрированные сделки в проанализированном массиве данных – off-plan, и истории арендных контрактов пока нет. Это означает, что по сути вы продаёте будущий денежный поток и адрес в Downtown Dubai, а не готовую, уже сдаваемую квартиру сегодня.\n\nВ нашей выборке из 30 сделок купли-продажи 1-комнатных квартир в Rixos Financial Center Road Dubai Residences общая медианная цена составляет около 2,69 млн дирхамов, с медианой примерно 3,14 тыс. дирхамов за кв. фут. За последние 12 месяцев в рамках этого массива данных медианная цена поднимается до 2,95 млн дирхамов и 3,31 тыс. дирхамов за кв. фут, что показывает: ранние покупатели уже увидели рост стоимости. Для вас, как для арендодателя или инвестора в off-plan, ключевой вопрос — как позиционировать свою квартиру относительно текущих объявлений, как выстроить условия оплаты и как донести будущий арендный потенциал, чтобы максимизировать цену выхода.\n\nНиже мы разбираем реальные цифры по этому зданию и контексту Downtown, а затем переводим их в практичную, пошаговую стратегию продажи.\n\n## Что нужно знать о рынке Дубая перед продажей\n\n## Похожие статьи\n\n- [Анализ ROI квартиры в BAYZ TOWER: данные DLD и реальные сделки](https://continentalclub.ae/ru/analiz-roi-kvartiry-v-bayz-tower-dannye-dld-i-realnye-sdelki/)\n- [Как купить жильё в Дубае в Chic Tower – анализ 2026](https://continentalclub.ae/ru/buy-1br-chic-tower-business-bay-2026-ru/)\n- [Руководство по рынку недвижимости Дубая для иностранных покупателей и инвесторов в 2026 году](https://continentalclub.ae/ru/rukovodstvo-po-rynku-nedvizhimosti-dubaya-dlya-inostrannyh-pokupatelej-i-investorov-v-2026-godu/)\n- [Анализ ROI квартиры в Binghatti Point: данные DLD и реальные сделки](https://continentalclub.ae/ru/analiz-roi-kvartiry-v-binghatti-point-dannye-dld-i-realnye-sdelki/)\n- [Как продать жильё в Дубае в AZIZI Riviera 9 – анализ 2026](https://continentalclub.ae/ru/sell-1br-azizi-riviera-9-meydan-2026-ru/)\n\nПрежде чем решать, выходить ли из объекта с арендатором в будущем или продавать до передачи, нужно понять, на каком этапе цикла Дубая и Downtown находится этот проект.\n\nСогласно проанализированным данным, все 30 сделок с 1-комнатными квартирами в Rixos Financial Center Road Dubai Residences — это off-plan. Период сделок растянут примерно на 449 дней, при этом за последние 12 месяцев в среднем фиксировалась около 1 сделки в месяц. Это говорит о том, что здание всё ещё находится в активной фазе продаж, а не в стадии зрелого, полностью сданного в аренду продукта.\n\nПри этом по части объявлений в выборке мы видим 26 предложений перепродажи 1-комнатных квартир, практически все — off-plan (25 off-plan против 1 готового лота). Медианная запрашиваемая цена в этой выборке — около 3,4 млн дирхамов, при медиане 3 702 дирхама за кв. фут и медианной площади 804 кв. фута. Если сравнить это с медианой фактически достигнутых цен в тех же данных (2,69 млн дирхамов в целом и 2,95 млн дирхамов за последние 12 месяцев), видно, что продавцы в этом здании сейчас просят примерно на 12% больше за кв. фут, чем недавно платили покупатели.\n\nТакой спред в 12% между запросом и фактом — нормален для популярного off-plan проекта в Downtown, который перешёл в фазу вторичного оборота. Для вас это означает, что пространство для торга уже «зашито» в рынок. Серьёзные покупатели будут ожидать скидок от заявленных цен, особенно если они видят ограниченность текущих данных по фактической аренде.\n\nКогда здание будет достроено и начнётся арендная активность, фокус сместится с чистого роста капитала к сочетанию доходности и образа жизни. До этого момента инвесторы закладывают в цену ожидаемые арендные ставки Downtown и бренд Rixos, но вам придётся вести переговоры в условиях нулевой статистики по зарегистрированным арендным контрактам в рамках анализируемых данных.\n\n## История сделок для здания: динамика цен и спроса\n\nДинамика цен в этом здании даёт объективную основу для выбора стратегии продажи сегодня. Наш массив данных охватывает 30 записей о покупках off-plan 1-комнатных квартир в Rixos Financial Center Road Dubai Residences.\n\nКлючевые выводы из проанализированных сделок:\n\n- Общая медианная цена по выборке: примерно 2 691 000 дирхамов.\n- Общая медианная цена за кв. фут: около 3 139 дирхамов.\n- Медианная цена за последние 12 месяцев: примерно 2 950 000 дирхамов.\n- Медианная цена за кв. фут за последние 12 месяцев: около 3 315 дирхамов.\n- Оценочный темп в этой выборке: порядка 1 сделки в месяц за последний год.\n\nЭтот рост медианных цен со временем показывает, что ранние инвесторы заходили по более низким уровням, а более поздние покупатели платили премию по мере того, как проект набирал узнаваемость, а Downtown Dubai продолжал укрепляться.\n\nЕсли посмотреть на отдельные недавние сделки в выборке, цены на 1-комнатные квартиры варьируются от чуть более 2 млн дирхамов до свыше 4 млн дирхамов в зависимости от площади и вида. Например, в данных есть 1-комнатная площадью около 697 кв. футов, проданная примерно за 3,56 млн дирхамов (более 5 100 дирхамов за кв. фут), тогда как более крупные планировки около 1 171 кв. фута показывают сделки и в диапазоне 2,9 млн дирхамов (около 2 475 дирхамов за кв. фут), и свыше 4 млн дирхамов (примерно 3 487 дирхамов за кв. фут). Более компактные и эффективные 1-комнатные около 804 кв. футов продавались в диапазоне середины 2–3 млн дирхамов при более высокой цене за кв. фут.\n\nЧто это говорит вам как продавцу?\n\n- Планировка и точная площадь сильно влияют на цену за кв. фут.\n- Премия за вид в этом здании значительна; отдельные стояки могут торговаться существенно выше медианы.\n- Диапазон цен широкий, поэтому, если ставить цену, ориентируясь вслепую на самые высокие объявления, легко затянуть срок экспозиции.\n\nПоскольку все сделки в базе — off-plan, будущие цены перепродажи к моменту фактической передачи будут сильно зависеть от того, как рынок примет здание, как стандарты сервиса Rixos конвертируются в реальные арендные ставки и на каком этапе цикла в тот момент окажется Downtown Dubai.\n\n## Официальные источники данных и инструменты живого рынка\n\nДля тех, кто хочет самостоятельно изучить исходные данные этого анализа, вот ключевые открытые источники:\n\n- [Открытые данные Dubai Land Department (исторические сделки)](https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/#/)\n- [Property Finder – актуальные объявления и запрашиваемые цены](https://www.propertyfinder.ae/)\n- [Bayut – актуальные объявления и запрашиваемые цены](https://www.bayut.com/)\n\n### Недавние продажи в этом здании\n\n| Transaction Date | Price | Property Size | Price Psf | Status |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| 2025-12-17 | 3564000 | 697 | 5114 | Off-plan |\n| 2025-12-11 | 3000000 | 1172 | 2561 | Off-plan |\n| 2025-11-20 | 4085000 | 1172 | 3487 | Off-plan |\n| 2025-07-13 | 4085000 | 1172 | 3487 | Off-plan |\n| 2025-07-13 | 3030000 | 804 | 3767 | Off-plan |\n| 2025-05-30 | 2900000 | 1172 | 2475 | Off-plan |\n| 2025-04-15 | 2600000 | 804 | 3233 | Off-plan |\n| 2025-02-25 | 2450000 | 804 | 3046 | Off-plan |\n| 2025-02-23 | 2045000 | 804 | 2543 | Off-plan |\n| 2025-02-10 | 3980000 | 1172 | 3397 | Off-plan |\n\n## Текущие предложения и ликвидность: какие цены на квартиры запрашиваются сейчас\n\nЧтобы понять, как продать 1-комнатную квартиру в Rixos Financial Center Road Dubai Residences Dubai, нужно увидеть, как вы выглядите на фоне текущих продавцов. В проанализированном массиве объявлений мы видим 26 активных предложений 1-комнатных квартир в этом здании.\n\nКлючевые цифры по этой выборке:\n\n- Медианная запрашиваемая цена: около 3 400 000 дирхамов.\n- Медианная цена за кв. фут по объявлениям: около 3 702 дирхамов.\n- Медианная заявленная площадь: примерно 804 кв. фута.\n- Предложение: практически полностью off-plan (25 из 26 объявлений), в данных только одна готовая квартира.\n\nЕсли сопоставить данные по объявлениям и сделкам, ориентировочный показатель месяцев предложения в этой выборке — около 26. Это значит, что при недавнем темпе примерно 1 сделка в месяц по данным выборки теоретически потребуется около 26 месяцев, чтобы «расчистить» весь текущий объём объявлений, если не появится новых лотов и спрос останется стабильным. Практически это говорит о том, что:\n\n- У покупателей есть выбор внутри самого здания; вашу квартиру будут сравнивать «лоб в лоб» с множеством похожих вариантов.\n- Ликвидность не «мгновенная». Планируйте горизонт маркетинга в несколько месяцев, а не недель, и корректно выстраивайте ожидания.\n\nЕсли посмотреть на конкретные объявления в выборке, запрашиваемые цены на 1-комнатные квартиры варьируются примерно от 2,5 млн до 4,5 млн дирхамов, представлены как компактные планировки 696–804 кв. фута, так и более крупные форматы 1 171–1 174 кв. фута. Отличаются комплектация, этаж, вид и условия рассрочки, что создаёт внутри одного здания несколько микросегментов.\n\nПрактические выводы для вашей ценовой стратегии:\n\n- Если вам важна более быстрая продажа, ставьте цену около или чуть ниже медианы по лотам схожей площади и этажа.\n- Если у вас редкий стояк, премиальный вид, увеличенная планировка 1-bedroom или квартира ближе к сдаче, можно целиться в верхний квартиль ценового диапазона, но будьте готовы чётко обосновать премию (вид, планировка, график платежей, гибкость по закрытию сделки).\n- С учётом примерно 12% разрыва между медианой запросов и медианой фактических цен в данных разумно закладывать реалистичный коридор для торга (5–10%), а не 20–25%.\n\n### Актуальные предложения о продаже в этом здании\n\n| Listed Date | Price Value | Size кв. фут | Price Psf | Status |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| 2026-02-10 | 4200000 | 696 | 6034 | off_plan |\n| 2026-02-10 | 2900000 | 696 | 4167 | off_plan |\n| 2026-02-04 | 4500000 | 1174 | 3833 | off_plan |\n| 2026-01-29 | 4000000 | 1171 | 3416 | off_plan |\n| 2026-01-29 | 3100000 | 796 | 3894 | off_plan |\n| 2026-01-28 | 2500000 | 804 | 3109 | off_plan |\n| 2026-01-27 | 2970000 | 796 | 3731 | off_plan |\n| 2026-01-26 | 2500000 | 804 | 3109 | off_plan |\n| 2026-01-22 | 3000000 | 796 | 3769 | off_plan |\n| 2026-01-14 | 3800000 | 696 | 5460 | off_plan |\n\n## Аренда и доходность: как рассчитывается ROI и что показывают местные показатели\n\nОдин из ключевых вопросов в вашей ситуации — продавать ли с арендатором после передачи или выходить до того, как квартира будет сдана. В этом здании ответ неочевиден, потому что в анализируемых данных пока нет ни одной зарегистрированной арендной сделки ни в самом Rixos Financial Center Road Dubai Residences, ни в его «родительском» Downtown-контексте в рамках этого конкретного среза данных.\n\nОтсутствие записей по аренде не означает, что рынка аренды не будет. Это значит, что покупатель будет оценивать объект, исходя из ожиданий по арендным ставкам в Downtown Dubai и силе бренда Rixos, а не опираясь на проверенную историю доходности именно по этому проекту.\n\n### Как профессиональные инвесторы будут считать ROI здесь\n\nДаже без прямых арендных записей по этому зданию в выборке стандартная логика расчёта доходности остаётся в силе и важна для понимания продавцом:\n\n- Валовая годовая аренда оценивается по аналогии с другими branded residences и премиальными 1-bedroom в Downtown Dubai (часто в пересчёте на кв. фут).\n- Операционные расходы включают сервисные сборы, резерв на ремонт и допущения по простоям.\n- Чистая доходность рассчитывается как чистый годовой доход, делённый на цену покупки.\n\nПоскольку проект имеет бренд Rixos и центральное расположение, серьёзные инвесторы могут закладывать выше среднего арендные ставки по сравнению с небрендовым фондом, но при этом учтут и потенциально более высокие сервисные сборы. Без жёстких данных по фактической сдаче в аренду в этой выборке, скорее всего, будут использоваться консервативные допущения по доходности.\n\n### Стоит ли продавать с арендатором или пустым?\n\nВо многих зрелых зданиях сильный, хорошо задокументированный договор аренды повышает привлекательность для инвесторов, ориентированных на доходность, тогда как конечные пользователи чаще предпочитают свободные квартиры. В Rixos Financial Center Road Dubai Residences ваш текущий выбор больше связан со сроками:\n\n- Если вы продаёте off-plan до передачи, вы продаёте историю роста капитала без арендатора. Покупатель делает ставку на будущие цены и аренду и будет внимательно сравнивать вашу квартиру с другими off-plan перепродажами в здании.\n- Когда здание будет сдано и заселено, стабильный арендный договор по рыночной ставке может поддержать более высокую оценку для чистых инвесторов, но при этом сузить пул покупателей, отпугнув тех, кто хочет въехать сразу после передачи.\n\nС учётом текущего дефицита данных по аренде, в будущем качественный арендатор будет важнее для институциональных инвесторов, чем для покупателей, движимых образом жизни. Оптимальный подход — заложить опциональность: продумать условия аренды так, чтобы вы могли либо сохранить хорошего арендатора и продать доходный актив, либо освободить квартиру с разумным сроком уведомления, если увидите более сильный спрос со стороны конечных пользователей.\n\n## Стратегия продавца: как подготовить и продать этот тип квартиры в Дубае\n\nЭто ключевой раздел, если вы задаётесь вопросом, как продать 1-комнатную квартиру в Rixos Financial Center Road Dubai Residences Dubai так, чтобы максимизировать чистый результат и не оставить деньги на столе.\n\n### 1. Определите окно продажи и зависимость от передачи\n\nПоскольку все сделки в выборке — off-plan, и объявления почти полностью off-plan, вам нужно выбрать между:\n\n- Выходом сейчас, до передачи, с фокусом на покупателей, которые хотят зафиксировать Rixos-актив в Downtown и готовы продолжать платежный план.\n- Удержанием до передачи, возможной отделкой (если требуется), сдачей в аренду и последующей продажей как готового, приносящего доход актива.\n\nВ первом сценарии вы концентрируетесь на фиксации уже произошедшего роста капитала, отражённого в медианном росте цен в выборке. Во втором — потенциально получаете премию за доходность, когда появятся реальные арендные показатели, но берёте на себя риски строительства, передачи и запуска аренды.\n\n### 2. Заранее продумайте стратегию по арендатору\n\nПоскольку в данных пока нет зарегистрированных арендных контрактов, вы контролируете первоначальный нарратив. Практичный подход:\n\n- Если ваш целевой покупатель — инвестор, структурируйте договор аренды с реалистичной рыночной ставкой для Downtown на тот момент, прозрачными условиями и возможностью индексации аренды в рамках законов Дубая.\n- Если ваш вероятный покупатель — конечный пользователь, сохраняйте гибкость: более короткие сроки аренды или условия, позволяющие освободить квартиру в определённый срок, сделают объект привлекательнее.\n\nВ маркетинге чётко указывайте, будет ли квартира продаваться с арендатором или пустой, в какие сроки и как это влияет на денежный поток покупателя.\n\n### 3. Грамотно позиционируйте цену внутри здания\n\nИспользуйте три ориентира из выборки:\n\n- Медианная фактическая цена: около 2,69 млн дирхамов в целом и 2,95 млн дирхамов за последние 12 месяцев.\n- Медианная запрашиваемая цена: около 3,4 млн дирхамов.\n- Соотношение «запрос/факт» по цене за кв. фут: примерно 1,12 (12% премии в объявлениях к реальным сделкам).\n\nЕсли ваша квартира средняя по площади и виду, выставление цены на 15–20% выше последних медианных фактических уровней может затянуть продажу. С другой стороны, серьёзно демпинговать рынок обычно нет смысла, учитывая фундаментальные факторы Downtown и силу бренда Rixos.\n\nСбалансированный подход:\n\n- Ориентироваться на сопоставимые активные объявления схожей площади, этажа и вида.\n- Держать реалистичный коридор для торга 5–10% выше уровней, на которых по данным выборки реально закрывались сделки.\n\n### 4. Используйте гибкость платежного плана как конкурентное преимущество\n\nДля многих покупателей в этом сегменте график платежей не менее важен, чем итоговая цена. Если ваш план платежей у застройщика допускает переуступку с оставшимися взносами, вы можете использовать это так:\n\n- Подсветить в маркетинге оставшийся график и будущие платежи.\n- Предложить гибкость в том, какая сумма вносится при переуступке, а какие платежи переносятся на последующие этапы.\n\nЭто может сделать вашу квартиру привлекательнее по сравнению с полностью оплаченным лотом с более высокой единовременной ценой.\n\n## Как инвестор видит эту квартиру: риски, сценарии и горизонты\n\nЧтобы эффективно вести переговоры, нужно посмотреть на свою квартиру глазами серьёзного инвестора. В этом здании ключевые переменные — входная цена относительно выборки, риск завершения строительства, ожидаемая аренда и горизонт выхода.\n\n### Ключевые риски с точки зрения инвестора\n\n- Концентрация off-plan: в нашей выборке 100% зафиксированных сделок — off-plan, и 100% структуры продаж здания — off-plan. В рамках этих данных нет истории готового рынка.\n- Неопределённость по аренде: отсутствие зарегистрированных арендных контрактов в данных означает, что доходность — это прогнозы, а не подтверждённые цифры по этому проекту.\n- Ликвидность: ориентировочные 26 месяцев предложения при текущем темпе сделок говорят о том, что инвесторам нужно планировать более длинный горизонт владения, если они хотят выйти с премией.\n\n### Почему покупатели по-прежнему будут платить премию\n\nRixos Financial Center Road Dubai Residences сочетает несколько характеристик, которые нравятся инвесторам:\n\n- Локация в Downtown Dubai рядом с ключевыми достопримечательностями.\n- Статус branded residence, который поддерживает как цены, так и спрос на аренду.\n- Видимый рост цен в проанализированной выборке от ранних к более поздним стадиям off-plan.\n\nИнвестор, оценивая вход, сравнит вашу запрашиваемую цену с медианой фактических сделок (около 2,95 млн дирхамов за последние 12 месяцев) и с конкурирующими объявлениями (медиана около 3,4 млн дирхамов). Он заложит дисконт за риск, но может согласиться на более высокую цену, если вы уберёте трения: полный пакет документов, прозрачный платёжный план, понятный сценарий дальнейшей сдачи в аренду или заселения.\n\nС точки зрения горизонта многие инвесторы здесь думают циклами 3–7 лет: покупка off-plan, удержание в первые годы аренды, затем возможный выход, когда здание полностью стабилизируется, а баланс спроса и предложения в Downtown будет на стороне продавцов.\n\nВаша задача как собственника-продавца — выстроить цену, стратегию по аренде и тайминг в логике такого инвестора, одновременно не упуская интерес конечных пользователей, для которых сервис Rixos важнее строгих метрик ROI.\n\n## Краткое описание и ответы на распространённые вопросы\n\nС учётом данных и стратегии выше, Rixos Financial Center Road Dubai Residences сейчас — рынок, движимый off-plan, с солидной историей сделок по 1-bedroom в анализируемой выборке и широким спектром активных объявлений. Медианные фактические цены около 2,69–2,95 млн дирхамов и медианные запросы около 3,4 млн дирхамов формируют коридор переговоров, а ориентировочные 26 месяцев предложения напоминают, что здесь важны терпение и точное позиционирование.\n\nОтвечая на исходный вопрос — продавать с арендатором или без — здание пока находится в доарендной фазе: в этой выборке нет зарегистрированных договоров аренды. В краткосрочной перспективе вы продаёте рост капитала и силу бренда. После передачи грамотно структурированный договор аренды по реалистичным ставкам Downtown может сделать вашу 1-комнатную квартиру более привлекательной для инвесторов, при условии, что вы сохраните некоторую гибкость для конечных пользователей, которым нужна свободная квартира.\n\nКак продать 1-комнатную квартиру в Rixos Financial Center Road Dubai Residences Dubai по максимально возможной цене сводится к пяти опорам: реалистичное ценообразование относительно сделок и объявлений, прозрачная коммуникация по структуре платежей, внятный нарратив о будущей аренде, безупречный пакет документов и горизонт маркетинга, соответствующий текущей ликвидности. Если вы выстроите эти элементы и будете опираться на реальные цифры, а не на заголовки, шансы выйти по сильной цене без чрезмерно долгого срока экспозиции существенно вырастут.\n\n### FAQ\n\n**Q: Всегда ли наличие арендатора повышает цену продажи?** A: Не всегда. Для инвесторов, ориентированных на доходность, сильный, правильно оценённый договор аренды с прозрачными условиями может поддержать более высокую оценку. Для конечных пользователей и части состоятельных покупателей арендатор может быть минусом, если мешает немедленному заселению. В этом здании, где история аренды в данных пока не видна, лучше делать ставку на гибкость, а не на долгий и заниженный по ставке договор.\n\n**Q: Насколько выше своей цены покупки я могу реально просить?** A: Это зависит от того, когда и по какой цене вы заходили. Если смотреть на медианы выборки, недавние покупатели off-plan уже находятся выше самых ранних уровней. В качестве ориентира имеет смысл выравниваться по текущим медианным запросам для сопоставимых квартир и помнить о примерно 12% разрыве между типичными запросами и фактическими ценами за кв. фут в выборке.\n\n**Q: Когда лучше всего выводить мою 1-комнатную на рынок?** A: Если вы ставите во главу угла ликвидность и хотите избежать рисков строительства и запуска аренды, эффективной может быть продажа до или вокруг ключевых строительных этапов, особенно если у вас привлекательный платёжный план. Если вы готовы пройти через передачу и первые циклы аренды, можно попытаться зафиксировать дополнительную стоимость, продемонстрировав реальную доходность, когда в здании появятся первые договоры аренды.\n\n**Q: Как моей квартире выделиться на фоне 26 активных объявлений?** A: Сфокусируйтесь на конкретных отличиях: стояк и вид, эффективность планировки, этаж, условия платежей, а также любые апгрейды или меблировка. Точная, основанная на данных цена и понятный рассказ о будущей аренде или ценности для жизни помогут вашему объекту выделиться на фоне типовых объявлений в этом конкурентном субрынке Downtown.\n\n## Location on the map\n\nApproximate location of Rixos Financial Center Road Dubai Residences, Downtown Dubai.",
    "attribution": "Continental Club Property"
}