# Whitestone Residence

Axiom Prime Development · Jumeirah Garden City · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 991 000 | Данные застройщика |
| Юнитов | 46 | Данные застройщика |
| Заявленная сдача | Q4 2026 | Данные застройщика |
| План оплаты | 40/60 | Данные застройщика |
| Первый взнос | 10% | Данные застройщика |

## Типы квартир

| Тип | Спальни | Юнитов | Площадь, ft² | Цена от, AED |
|---|---|---|---|---|
| Studio | студия | 6 | 509 |  |
| 1 B/R | 1 | 22 | 478–1 143 |  |
| 2 B/R | 2 | 18 | 1 022–1 835 |  |

Происхождение: Реестр DLD

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 3536 | Реестр DLD |
| Готовность | 3.04% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-07-06 | Реестр DLD |
| Статус в реестре | Active | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Mashreq Bank | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2025-03-19 | 0% |
| 2026-07-06 | 3.04% |

Темп (Наш расчёт): 0.2% в месяц по проверкам с 2025-03-19 по 2026-07-06; при таком темпе 100% — 2067-11-26. Это оценка, а не обещание застройщика.

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 16, с 2017-09-06 по 2026-06-09. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 14 | 1 719 670 | 21 989 | 2 043 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | — | — | — | — |
| 2023 | 1 | — | — | — | — |
| 2026 | 14 | 1 719 670 | 21 989 | 2 043 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-Q3 | 1 | — | — | — | — |
| 2023-Q4 | 1 | — | — | — | — |
| 2026-Q1 | 5 | 1 680 306 | 22 281 | 2 070 | 0% |
| 2026-Q2 | 9 | 1 815 131 | 21 366 | 1 985 | 0% |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 2 сп. | 95 | 1 981 560 | 20 870 | от застройщика |
| 2026-05-25 | 2 сп. | 95 | 1 873 897 | 19 736 | от застройщика |
| 2026-05-07 | 1 сп. | 44.5 | 1 124 371 | 25 295 | от застройщика |
| 2026-05-06 | 2 сп. | 108.7 | 2 322 951 | 21 366 | от застройщика |
| 2026-04-29 | 2 сп. | 95 | 1 815 131 | 19 117 | от застройщика |
| 2026-04-28 | 1 сп. | 77.3 | 1 700 773 | 22 005 | от застройщика |
| 2026-04-24 | 1 сп. | 44.5 | 1 090 000 | 24 522 | от застройщика |
| 2026-04-24 | 2 сп. | 95 | 1 815 131 | 19 117 | от застройщика |
| 2026-04-24 | 1 сп. | 77.2 | 1 697 146 | 21 989 | от застройщика |
| 2026-02-26 | 2 сп. | 95 | 2 003 185 | 21 097 | от застройщика |
| 2026-02-10 | 1 сп. | 77.3 | 1 680 306 | 21 743 | от застройщика |
| 2026-02-10 | 1 сп. | 77.2 | 1 719 670 | 22 281 | от застройщика |
| 2026-01-08 | 1 сп. | 44.5 | 991 000 | 22 295 | от застройщика |
| 2026-01-08 | 1 сп. | 44.5 | 991 000 | 22 295 | от застройщика |
| 2023-12-15 |  | 1190.1 | 14 500 000 | 12 184 | вторичка |
| 2017-09-06 |  | 1190.1 | 15 372 000 | 12 916 | вторичка |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/whitestone-residence-jumeirah-garden-city-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/whitestone-residence-jumeirah-garden-city-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/whitestone-residence-jumeirah-garden-city/

Запись обновлена: 2026-08-02

---

Как ссылаться: "Whitestone Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/whitestone-residence-jumeirah-garden-city-ru/"