# The WOW Tower

Mr Eight Development · DubaiLand Residence Complex · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 709 000 | Данные застройщика |
| Заявленная сдача | 30.09.2029 | Реестр DLD |
| План оплаты | 60/40 | Данные застройщика |
| Первый взнос | 20% | Данные застройщика |
| Сервисный сбор | AED 18/ft² | Данные застройщика |

## Типы квартир

| Тип | Спальни | Юнитов | Площадь, ft² | Цена от, AED |
|---|---|---|---|---|
| Studio (Suite) | студия |  | 377–511 | 709 000 |
| 1 BEDROOM | 1 |  | 670–842 | 1 084 000 |
| 2 BEDROOM | 2 |  | 1 220–1 461 | 1 883 000 |

Происхождение: Данные застройщика

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 4534 | Реестр DLD |
| Готовность | 0% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-10-05 | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | ADIB | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2026-09-25 | 0% |
| 2026-10-05 | 0% |

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Зарегистрированные продажи (DLD)

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Продаж зарегистрировано, 2026–2026 | 46 | Реестр DLD |
| Медиана цены за м², 2026–2026 | AED 17 956 | Наш расчёт |
| Доля перепродаж | 0% | Наш расчёт |

### Медианы по числу спален, все продажи 2026–2026

| Тип | Сделок | Медиана цены, AED | Медиана площади, м² | AED за м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | 773 000 | 38 | 20 342 |
| 1 спальня | 15 | 1 130 000 | 66 | 17 121 |

> Медианы посчитаны по всем зарегистрированным продажам за весь период и не являются ценой предложения сегодня.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 46, с 2026-10-16 по 2026-10-30. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 46 | 785 000 | 17 956 | 1 668 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 46 | 785 000 | 17 956 | 1 668 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-Q4 | 46 | 785 000 | 17 956 | 1 668 | 0% |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | Студия | 41.2 | 695 400 | 16 862 | от застройщика |
| 2026-11-02 | Студия | 38.7 | 713 000 | 18 438 | от застройщика |
| 2026-10-30 | Студия | 38.7 | 716 160 | 18 520 | от застройщика |
| 2026-10-29 | Студия | 35 | 749 000 | 21 376 | от застройщика |
| 2026-10-28 | Студия | 38.6 | 800 500 | 20 765 | от застройщика |
| 2026-10-28 | Студия | 38.7 | 684 500 | 17 701 | от застройщика |
| 2026-10-28 | Студия | 37.9 | 756 600 | 19 958 | от застройщика |
| 2026-10-27 |  | 188.2 | 4 142 000 | 22 007 | от застройщика |
| 2026-10-27 | Студия | 37.9 | 783 000 | 20 654 | от застройщика |
| 2026-10-26 | 1 сп. | 63.3 | 1 108 800 | 17 517 | от застройщика |
| 2026-10-26 | 1 сп. | 64.8 | 1 098 240 | 16 948 | от застройщика |
| 2026-10-26 | Студия | 44.9 | 796 000 | 17 713 | от застройщика |
| 2026-10-26 | Студия | 38.6 | 738 240 | 19 150 | от застройщика |
| 2026-10-26 | Студия | 37.7 | 778 000 | 20 620 | от застройщика |
| 2026-10-26 | 1 сп. | 65.6 | 1 162 000 | 17 711 | от застройщика |
| 2026-10-26 | 1 сп. | 64.8 | 1 148 000 | 17 716 | от застройщика |
| 2026-10-21 | Студия | 44.9 | 825 000 | 18 374 | от застройщика |
| 2026-10-21 | 1 сп. | 65.6 | 1 173 000 | 17 878 | от застройщика |
| 2026-10-21 | Студия | 37.8 | 744 960 | 19 724 | от застройщика |
| 2026-10-21 | 1 сп. | 65.6 | 1 152 960 | 17 573 | от застройщика |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/the-wow-tower-dubailand-residence-complex-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/the-wow-tower-dubailand-residence-complex-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/the-wow-tower-dubailand-residence-complex/

Запись обновлена: 2026-11-04

---

Как ссылаться: "The WOW Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/the-wow-tower-dubailand-residence-complex-ru/"