# Riverton House

Ellington Properties · Meydan Horizon · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 2 000 000 | Данные застройщика |
| Юнитов | 151 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q2 2028 | Данные застройщика |
| Сдача по реестру DLD | 31.12.2027 | Реестр DLD |
| План оплаты | 70/30 | Данные застройщика |
| Первый взнос | 20% | Данные застройщика |

## Типы квартир

| Тип | Спальни | Юнитов | Площадь, ft² | Цена от, AED |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1 |  | 767 |  |
| 2 Bedroom | 2 |  | 1 109 |  |
| 3 Bedroom | 3 |  | 1 528 |  |

Происхождение: Данные застройщика

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 4036 | Реестр DLD |
| Готовность | 0% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2025-12-22 | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Commercial Bank of Dubai | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2025-12-22 | 0% |

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Зарегистрированные продажи (DLD)

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Продаж зарегистрировано, 2026–2026 | 77 | Реестр DLD |
| Медиана цены за м², 2026–2026 | AED 29 257 | Наш расчёт |
| Доля перепродаж | 0% | Наш расчёт |

### Медианы по числу спален, все продажи 2026–2026

| Тип | Сделок | Медиана цены, AED | Медиана площади, м² | AED за м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 45 | 2 128 828 | 73 | 29 162 |
| 2 спальни | 25 | 3 375 828 | 114 | 29 613 |
| 3 спальни | 5 | 4 409 828 | 143 | 30 838 |

> Медианы посчитаны по всем зарегистрированным продажам за весь период и не являются ценой предложения сегодня.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 77, с 2026-07-07 по 2026-10-12. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 77 | 2 250 828 | 29 257 | 2 718 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 77 | 2 250 828 | 29 257 | 2 718 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-Q3 | 74 | 2 266 828 | 29 257 | 2 718 | 0% |
| 2026-Q4 | 3 | 2 249 828 | 30 622 | 2 845 | 0% |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 1 сп. | 73.5 | 2 079 828 | 28 305 | от застройщика |
| 2026-10-09 | 2 сп. | 108.9 | 3 375 828 | 30 988 | от застройщика |
| 2026-10-01 | 1 сп. | 73.5 | 2 249 828 | 30 622 | от застройщика |
| 2026-09-30 | 1 сп. | 73.5 | 2 099 828 | 28 573 | от застройщика |
| 2026-09-03 | 1 сп. | 73.1 | 2 158 828 | 29 528 | от застройщика |
| 2026-08-26 |  | 69.9 | 2 828 828 | 40 470 | от застройщика |
| 2026-08-11 | 2 сп. | 125.9 | 3 770 828 | 29 941 | от застройщика |
| 2026-08-11 | 2 сп. | 103.3 | 2 880 828 | 27 880 | от застройщика |
| 2026-08-11 | 2 сп. | 127.9 | 3 649 828 | 28 546 | от застройщика |
| 2026-08-11 | 2 сп. | 114.3 | 3 267 828 | 28 597 | от застройщика |
| 2026-08-11 | 1 сп. | 73.5 | 2 128 828 | 28 972 | от застройщика |
| 2026-08-11 | 1 сп. | 72.9 | 2 145 828 | 29 435 | от застройщика |
| 2026-08-11 | 3 сп. | 145.1 | 4 274 828 | 29 457 | от застройщика |
| 2026-08-06 | 1 сп. | 73.1 | 2 185 828 | 29 910 | от застройщика |
| 2026-07-28 | 1 сп. | 79 | 2 361 828 | 29 904 | от застройщика |
| 2026-07-28 | 1 сп. | 71.8 | 2 081 828 | 29 007 | от застройщика |
| 2026-07-23 | 2 сп. | 109.1 | 3 284 828 | 30 103 | от застройщика |
| 2026-07-23 |  | 238.5 | 9 866 828 | 41 363 | от застройщика |
| 2026-07-15 | 1 сп. | 77.2 | 2 359 828 | 30 560 | от застройщика |
| 2026-07-14 | 1 сп. | 77.4 | 2 298 828 | 29 716 | от застройщика |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/riverton-house-meydan-horizon-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/riverton-house-meydan-horizon-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/riverton-house-meydan-horizon/

Запись обновлена: 2026-10-13

---

Как ссылаться: "Riverton House — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-13, https://continentalclub.ae/ru/project/riverton-house-meydan-horizon-ru/"