# Prestige Gardens By Prestige One

Prestige One Developments · Jumeirah Garden City · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 1 217 000 | Наш расчёт |
| Юнитов | 48 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q3 2028 | Данные застройщика |

## Типы квартир

| Тип | Спальни | Юнитов | Площадь, ft² | Цена от, AED |
|---|---|---|---|---|
| Studio | студия | 8 | 413–812 |  |
| 1 B/R | 1 | 22 | 544–633 |  |
| 2 B/R | 2 | 18 | 1 209–2 120 |  |

Происхождение: Реестр DLD

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 4398 | Реестр DLD |
| Готовность | 0.03% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-09-17 | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Mashreq Bank | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2026-02-16 | 0% |
| 2026-09-17 | 0.03% |

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 17, с 2026-06-03 по 2026-11-02. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 17 | 1 771 240 | 32 575 | 3 026 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 1 771 240 | 32 575 | 3 026 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-Q2 | 6 | 1 836 439 | 35 617 | 3 309 | 0% |
| 2026-Q3 | 9 | 1 732 000 | 31 266 | 2 905 | 0% |
| 2026-Q4 | 2 | — | — | — | — |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | Студия | 38.4 | 1 235 000 | 32 178 | от застройщика |
| 2026-10-05 | 1 сп. | 50.5 | 1 881 600 | 37 252 | от застройщика |
| 2026-09-02 | 2 сп. | 117.3 | 3 084 075 | 26 292 | от застройщика |
| 2026-09-02 | 2 сп. | 112.3 | 2 968 025 | 26 427 | от застройщика |
| 2026-09-02 | 1 сп. | 58.8 | 1 754 775 | 29 833 | от застройщика |
| 2026-09-02 | 1 сп. | 50.6 | 1 649 275 | 32 575 | от застройщика |
| 2026-08-05 | Студия | 38.4 | 1 350 000 | 35 175 | от застройщика |
| 2026-08-05 | Студия | 38.4 | 1 200 000 | 31 266 | от застройщика |
| 2026-08-03 | 1 сп. | 50.5 | 1 732 000 | 34 290 | от застройщика |
| 2026-07-01 | 1 сп. | 58.8 | 1 864 000 | 31 690 | от застройщика |
| 2026-07-01 | Студия | 95.3 | 1 567 000 | 16 439 | от застройщика |
| 2026-06-22 | 1 сп. | 50.6 | 1 875 000 | 37 033 | от застройщика |
| 2026-06-18 | 1 сп. | 50.5 | 1 799 000 | 35 617 | от застройщика |
| 2026-06-09 | 1 сп. | 50.6 | 1 836 439 | 36 272 | от застройщика |
| 2026-06-03 | 1 сп. | 50.6 | 1 771 240 | 34 984 | от застройщика |
| 2026-06-03 | Студия | 38.4 | 1 217 048 | 31 710 | от застройщика |
| 2026-06-03 | 1 сп. | 58.8 | 1 928 804 | 32 792 | от застройщика |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/prestige-gardens-by-prestige-one-jumeirah-garden-city-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/prestige-gardens-by-prestige-one-jumeirah-garden-city-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/prestige-gardens-by-prestige-one-jumeirah-garden-city/

Запись обновлена: 2026-11-04

---

Как ссылаться: "Prestige Gardens By Prestige One — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/prestige-gardens-by-prestige-one-jumeirah-garden-city-ru/"