# One by Nine

Nine Developments · Nad Al Sheba Gardens 1 · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 1 000 000 | Данные застройщика |
| Юнитов | 47 | Данные застройщика |
| Заявленная сдача | Q1 2026 | Данные застройщика |
| Сдача по реестру DLD | 08.11.2025 | Реестр DLD |
| Стадия | New Launch | Данные застройщика |
| План оплаты | 60/40, 2Yrs (P.H.O) | Данные застройщика |
| Первый взнос | 10% | Данные застройщика |

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 3099 | Реестр DLD |
| Готовность | 50.27% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-06-11 | Реестр DLD |
| Статус в реестре | Active | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | ADCB | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2024-07-31 | 0% |
| 2025-03-05 | 10.09% |
| 2025-07-31 | 20.45% |
| 2026-04-09 | 38.74% |
| 2026-06-11 | 50.27% |
| 2026-06-11 | 50.27% |

Темп (Наш расчёт): 2.88% в месяц по проверкам с 2025-07-31 по 2026-06-11; при таком темпе 100% — 2027-11-18. Это оценка, а не обещание застройщика.

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/one-by-nine-nad-al-sheba-gardens-1-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/one-by-nine-nad-al-sheba-gardens-1-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/one-by-nine-nad-al-sheba-gardens-1/

Запись обновлена: 2026-09-05

---

Как ссылаться: "One by Nine — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-05, https://continentalclub.ae/ru/project/one-by-nine-nad-al-sheba-gardens-1-ru/"