# Ocean Star

Emaar Properties · Rashid Yachts & Marina · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 1 700 000 | Данные застройщика |
| Юнитов | 155 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q3 2028 | Данные застройщика |
| Сдача по реестру DLD | 31.07.2025 | Реестр DLD |
| Стадия | New Launch | Данные застройщика |
| План оплаты | 90/10 | Данные застройщика |
| Первый взнос | 10% | Данные застройщика |

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 3010 | Реестр DLD |
| Готовность | 30.46% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-08-11 | Реестр DLD |
| Статус в реестре | Active | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | First Abu Dhabi Bank | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2024-03-21 | 0% |
| 2025-04-17 | 5.68% |
| 2025-07-23 | 6.65% |
| 2025-12-08 | 8.51% |
| 2026-04-21 | 20.16% |
| 2026-08-11 | 30.46% |

Темп (Наш расчёт): 2.72% в месяц по проверкам с 2025-12-08 по 2026-08-11; при таком темпе 100% — 2028-09-28. Это оценка, а не обещание застройщика.

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/ocean-star-rashid-yachts-and-marina-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/ocean-star-rashid-yachts-and-marina-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/ocean-star-rashid-yachts-and-marina/

Запись обновлена: 2026-10-07

---

Как ссылаться: "Ocean Star — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/ocean-star-rashid-yachts-and-marina-ru/"