# Minati Homes 1

Januss Developer · Al Furjan · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 1 210 000 | Данные застройщика |
| Юнитов | 82 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q1 2027 | Данные застройщика |
| Сдача по реестру DLD | 30.09.2026 | Реестр DLD |
| Стадия | New Launch | Данные застройщика |
| План оплаты | 50/50 | Данные застройщика |
| Первый взнос | 20% | Данные застройщика |

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 3047 | Реестр DLD |
| Готовность | 51.23% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-07-06 | Реестр DLD |
| Статус в реестре | Active | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | First Abu Dhabi Bank | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2024-05-09 | 0% |
| 2024-11-29 | 3.05% |
| 2025-02-26 | 9.59% |
| 2025-06-11 | 19.71% |
| 2025-09-24 | 29.34% |
| 2025-12-17 | 38.48% |
| 2026-03-19 | 43.36% |
| 2026-07-06 | 51.23% |

Темп (Наш расчёт): 2.34% в месяц по проверкам с 2025-09-24 по 2026-07-06; при таком темпе 100% — 2028-03-31. Это оценка, а не обещание застройщика.

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/minati-homes-1-al-furjan-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/minati-homes-1-al-furjan-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/minati-homes-1-al-furjan/

Запись обновлена: 2026-10-07

---

Как ссылаться: "Minati Homes 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/minati-homes-1-al-furjan-ru/"