# Lime Light Twin Towers

Lime Light Development · Sports City · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 646 000 | Наш расчёт |
| Юнитов | 734 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q2 2026 | Данные застройщика |

## Типы квартир

| Тип | Спальни | Юнитов | Площадь, ft² | Цена от, AED |
|---|---|---|---|---|
| Studio | студия | 332 | 450–810 |  |
| 1 B/R | 1 | 216 | 750–1 260 |  |
| 2 B/R | 2 | 154 | 1 049–1 459 |  |
| 3 B/R | 3 | 32 | 1 631–1 887 |  |

Происхождение: Реестр DLD

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 558 | Реестр DLD |
| Готовность | 71.09% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-04-02 | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Mashreq Bank | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2014-07-15 | 20.9% |
| 2014-11-23 | 31% |
| 2015-05-06 | 36.13% |
| 2015-11-29 | 40.23% |
| 2016-04-21 | 44.05% |
| 2016-10-16 | 48.42% |
| 2017-03-15 | 61.05% |
| 2017-09-05 | 62.01% |
| 2018-01-21 | 65.04% |
| 2018-07-16 | 67.06% |
| 2018-12-24 | 67.63% |
| 2019-02-21 | 68.27% |
| 2019-11-19 | 68.59% |
| 2020-08-16 | 70.02% |
| 2021-01-18 | 70.26% |
| 2025-11-24 | 70.26% |
| 2026-04-02 | 71.09% |

Темп (Наш расчёт): 0.2% в месяц по проверкам с 2025-11-24 по 2026-04-02; при таком темпе 100% — 2038-07-21. Это оценка, а не обещание застройщика.

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Зарегистрированные продажи (DLD)

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Продаж зарегистрировано, 2010–2026 | 78 | Реестр DLD |
| Медиана цены за м², 2010–2026 | AED 7 978 | Наш расчёт |
| Доля перепродаж | 3% | Наш расчёт |

### Медианы по числу спален, все продажи 2010–2026

| Тип | Сделок | Медиана цены, AED | Медиана площади, м² | AED за м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 459 858 | 58 | 7 929 |
| 1 спальня | 16 | 598 843 | 73 | 8 203 |
| 2 спальни | 16 | 814 602 | 125 | 6 517 |
| 3 спальни | 5 | 1 188 465 | 175 | 6 791 |

> Медианы посчитаны по всем зарегистрированным продажам за весь период и не являются ценой предложения сегодня.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 78, с 2010-03-22 по 2026-09-21. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 2 | — | — | — | — |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 21 | 546 470 | 8 593 | 798 | 0% |
| 2011 | 1 | — | — | — | — |
| 2012 | 1 | — | — | — | — |
| 2014 | 1 | — | — | — | — |
| 2015 | 4 | 488 500 | 7 416 | 689 | 0% |
| 2016 | 6 | 459 858 | 8 115 | 754 | 0% |
| 2017 | 7 | 712 848 | 8 181 | 760 | 0% |
| 2018 | 14 | 547 488 | 8 312 | 772 | 0% |
| 2019 | 11 | 607 582 | 7 853 | 730 | 0% |
| 2020 | 4 | 500 199 | 7 595 | 706 | 0% |
| 2021 | 1 | — | — | — | — |
| 2022 | 4 | 1 042 800 | 5 947 | 552 | 0% |
| 2025 | 1 | — | — | — | — |
| 2026 | 2 | — | — | — | — |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010-Q1 | 20 | 578 863 | 8 732 | 811 | 0% |
| 2010-Q2 | 1 | — | — | — | — |
| 2011-Q3 | 1 | — | — | — | — |
| 2012-Q1 | 1 | — | — | — | — |
| 2014-Q1 | 1 | — | — | — | — |
| 2015-Q3 | 2 | — | — | — | — |
| 2015-Q4 | 2 | — | — | — | — |
| 2016-Q1 | 3 | 459 858 | 8 242 | 766 | 0% |
| 2016-Q2 | 1 | — | — | — | — |
| 2016-Q4 | 2 | — | — | — | — |
| 2017-Q1 | 3 | 392 692 | 7 795 | 724 | 0% |
| 2017-Q2 | 1 | — | — | — | — |
| 2017-Q3 | 2 | — | — | — | — |
| 2017-Q4 | 1 | — | — | — | — |
| 2018-Q1 | 4 | 549 900 | 7 391 | 687 | 0% |
| 2018-Q2 | 8 | 547 488 | 8 372 | 778 | 0% |
| 2018-Q4 | 2 | — | — | — | — |
| 2019-Q2 | 7 | 541 999 | 7 995 | 743 | 0% |
| 2019-Q3 | 4 | 1 008 090 | 7 853 | 730 | 0% |
| 2020-Q1 | 3 | 500 199 | 7 595 | 706 | 0% |
| 2020-Q2 | 1 | — | — | — | — |
| 2021-Q1 | 1 | — | — | — | — |
| 2022-Q1 | 4 | 1 042 800 | 5 947 | 552 | 0% |
| 2025-Q3 | 1 | — | — | — | — |
| 2026-Q1 | 1 | — | — | — | — |
| 2026-Q3 | 1 | — | — | — | — |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 2 сп. | 134.6 | 955 658 | 7 101 | от застройщика |
| 2026-02-19 | Студия | 64.2 | 390 000 | 6 076 | вторичка |
| 2025-07-22 | Студия | 60 | 353 000 | 5 881 | вторичка |
| 2022-02-25 | 2 сп. | 124.7 | 723 150 | 5 799 | от застройщика |
| 2022-02-25 | 2 сп. | 145.9 | 829 175 | 5 684 | от застройщика |
| 2022-02-25 | 3 сп. | 175.3 | 1 422 000 | 8 110 | от застройщика |
| 2022-02-25 | 3 сп. | 175.3 | 1 042 800 | 5 947 | от застройщика |
| 2021-03-08 | Студия | 45.5 | 300 000 | 6 589 | от застройщика |
| 2020-06-30 | 2 сп. | 104 | 400 000 | 3 845 | от застройщика |
| 2020-03-04 | 1 сп. | 65.9 | 500 199 | 7 595 | от застройщика |
| 2020-02-10 | 1 сп. | 73.1 | 667 999 | 9 142 | от застройщика |
| 2020-01-13 | Студия | 41.8 | 200 000 | 4 789 | от застройщика |
| 2019-09-16 | 3 сп. | 151.5 | 1 188 465 | 7 843 | от застройщика |
| 2019-09-16 | Студия | 75.3 | 607 582 | 8 073 | от застройщика |
| 2019-09-16 | 2 сп. | 128.4 | 1 008 090 | 7 853 | от застройщика |
| 2019-09-16 | 2 сп. | 125.4 | 970 335 | 7 741 | от застройщика |
| 2019-06-24 | 1 сп. | 69.7 | 557 182 | 7 995 | от застройщика |
| 2019-06-19 | Студия | 45.5 | 345 345 | 7 585 | от застройщика |
| 2019-04-23 | Студия | 66 | 532 777 | 8 072 | от застройщика |
| 2019-04-23 | 3 сп. | 175.3 | 1 376 542 | 7 851 | от застройщика |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/lime-light-twin-towers-sports-city-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/lime-light-twin-towers-sports-city-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/lime-light-twin-towers-sports-city/

Запись обновлена: 2026-10-01

---

Как ссылаться: "Lime Light Twin Towers — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/lime-light-twin-towers-sports-city-ru/"