# Hqa By Arista

Arista Heights Development · Al Furjan · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 1 277 000 | Наш расчёт |
| Юнитов | 52 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q2 2028 | Данные застройщика |

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 4356 | Реестр DLD |
| Готовность | 0.04% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-08-10 | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Emirates Islamic | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2026-01-21 | 0% |
| 2026-08-10 | 0.04% |

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 7, с 2026-04-20 по 2026-10-21. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 7 | 4 120 000 | 20 013 | 1 859 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 4 120 000 | 20 013 | 1 859 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-Q2 | 1 | — | — | — | — |
| 2026-Q3 | 5 | 3 207 200 | 20 013 | 1 859 | 0% |
| 2026-Q4 | 1 | — | — | — | — |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-21 |  | 225.5 | 4 449 000 | 19 727 | от застройщика |
| 2026-08-27 |  | 205.8 | 4 120 000 | 20 017 | от застройщика |
| 2026-08-27 |  | 206 | 4 122 000 | 20 013 | от застройщика |
| 2026-08-05 |  | 182.6 | 3 207 200 | 17 568 | от застройщика |
| 2026-07-28 |  | 141.9 | 2 743 000 | 19 335 | от застройщика |
| 2026-07-13 |  | 141.9 | 2 855 000 | 20 123 | от застройщика |
| 2026-04-20 |  | 225.6 | 4 779 450 | 21 189 | от застройщика |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/hqa-by-arista-al-furjan-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/hqa-by-arista-al-furjan-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/hqa-by-arista-al-furjan/

Запись обновлена: 2026-10-22

---

Как ссылаться: "Hqa By Arista — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-22, https://continentalclub.ae/ru/project/hqa-by-arista-al-furjan-ru/"