# Elinor

Zoya Developments · Dubai South Residential District · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Юнитов | 102 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q2 2028 | Данные застройщика |
| Стадия | Under Construction | Данные застройщика |

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 4513 | Реестр DLD |
| Готовность | 0% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-07-01 | Реестр DLD |
| Статус в реестре | Active | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Emirates NBD | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2026-07-01 | 0% |

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 16, с 2026-11-02 по 2026-11-03. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 16 | 1 000 000 | 17 964 | 1 669 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 1 000 000 | 17 964 | 1 669 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-Q4 | 16 | 1 000 000 | 17 964 | 1 669 | 0% |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | Студия | 36.7 | 660 000 | 17 964 | от застройщика |
| 2026-11-03 | Студия | 36.2 | 680 520 | 18 825 | от застройщика |
| 2026-11-03 | 2 сп. | 68.9 | 1 177 000 | 17 073 | от застройщика |
| 2026-11-03 | 2 сп. | 76.6 | 1 259 647 | 16 451 | от застройщика |
| 2026-11-03 | Студия | 34.6 | 675 978 | 19 554 | от застройщика |
| 2026-11-03 | Студия | 34.6 | 674 022 | 19 497 | от застройщика |
| 2026-11-03 | Студия | 34.6 | 688 000 | 19 902 | от застройщика |
| 2026-11-03 | 2 сп. | 76.1 | 1 249 300 | 16 410 | от застройщика |
| 2026-11-03 | Студия | 36.7 | 696 000 | 18 944 | от застройщика |
| 2026-11-03 | 2 сп. | 71 | 1 160 000 | 16 343 | от застройщика |
| 2026-11-03 | 2 сп. | 76.1 | 1 250 000 | 16 419 | от застройщика |
| 2026-11-03 | 2 сп. | 82.3 | 1 000 000 | 12 151 | от застройщика |
| 2026-11-03 | 2 сп. | 68.9 | 1 140 000 | 16 536 | от застройщика |
| 2026-11-03 | Студия | 36.7 | 677 120 | 18 430 | от застройщика |
| 2026-11-02 | 2 сп. | 62.3 | 1 090 000 | 17 499 | от застройщика |
| 2026-11-02 | Студия | 36.2 | 680 000 | 18 811 | от застройщика |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/elinor-dubai-south-residential-district-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/elinor-dubai-south-residential-district-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/elinor-dubai-south-residential-district/

Запись обновлена: 2026-11-09

---

Как ссылаться: "Elinor — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-09, https://continentalclub.ae/ru/project/elinor-dubai-south-residential-district-ru/"