# Eaton Square

Ellington Properties · Meydan Horizon · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 1 890 000 | Наш расчёт |
| Юнитов | 24 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q2 2028 | Данные застройщика |

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 4301 | Реестр DLD |
| Готовность | 5.39% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-07-20 | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Al Ahli Bank of Kuwait | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2025-12-22 | 0% |
| 2026-07-20 | 5.39% |

Темп (Наш расчёт): 0.78% в месяц по проверкам с 2025-12-22 по 2026-07-20; при таком темпе 100% — 2036-08-22. Это оценка, а не обещание застройщика.

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 18, с 2015-06-29 по 2026-07-08. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 17 | 29 747 414 | 37 662 | 3 499 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | — | — | — | — |
| 2026 | 17 | 29 747 414 | 37 662 | 3 499 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-Q2 | 1 | — | — | — | — |
| 2026-Q1 | 6 | 41 798 828 | 36 655 | 3 405 | 0% |
| 2026-Q2 | 7 | 29 747 414 | 37 444 | 3 479 | 0% |
| 2026-Q3 | 4 | 9 004 828 | 39 438 | 3 664 | 0% |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 |  | 389.8 | 15 370 828 | 39 436 | от застройщика |
| 2026-07-08 |  | 213.1 | 8 402 828 | 39 435 | от застройщика |
| 2026-07-08 |  | 228.3 | 9 004 828 | 39 438 | от застройщика |
| 2026-07-08 |  | 225.3 | 8 885 828 | 39 440 | от застройщика |
| 2026-04-20 |  | 1154.7 | 41 435 828 | 35 884 | от застройщика |
| 2026-04-20 |  | 1084.7 | 38 576 414 | 35 565 | от застройщика |
| 2026-04-20 |  | 836.4 | 29 747 414 | 35 566 | от застройщика |
| 2026-04-20 |  | 295.8 | 12 537 828 | 42 386 | от застройщика |
| 2026-04-20 |  | 252.8 | 10 714 828 | 42 388 | от застройщика |
| 2026-04-01 |  | 1147.1 | 42 951 828 | 37 444 | от застройщика |
| 2026-04-01 |  | 213.1 | 8 303 828 | 38 970 | от застройщика |
| 2026-03-17 |  | 389.8 | 15 188 828 | 38 969 | от застройщика |
| 2026-03-03 |  | 1147.1 | 42 046 828 | 36 655 | от застройщика |
| 2026-02-26 |  | 1147.1 | 41 280 828 | 35 987 | от застройщика |
| 2026-02-26 |  | 1145.8 | 43 152 828 | 37 662 | от застройщика |
| 2026-02-24 |  | 1154.7 | 41 627 828 | 36 051 | от застройщика |
| 2026-02-13 |  | 1154.7 | 41 798 828 | 36 199 | от застройщика |
| 2015-06-29 |  | 2402.3 | 51 790 000 | 21 559 | вторичка |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/eaton-square-meydan-horizon-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/eaton-square-meydan-horizon-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/eaton-square-meydan-horizon/

Запись обновлена: 2026-10-01

---

Как ссылаться: "Eaton Square — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/eaton-square-meydan-horizon-ru/"