# Condor Golf Links 18

Condor Developers · Sports City · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 726 000 | Данные застройщика |
| Юнитов | 252 | Данные застройщика |
| Заявленная сдача | Ready To Move in | Данные застройщика |
| План оплаты | 20/20/10/50 | Данные застройщика |
| Первый взнос | 20% | Данные застройщика |

## Типы квартир

| Тип | Спальни | Юнитов | Площадь, ft² | Цена от, AED |
|---|---|---|---|---|
| STUDIO | студия |  | 385–450 |  |
| ONE BEDROOM | 1 |  | 650–1 100 |  |
| TWO BEDROOM | 2 |  | 1 110–1 450 |  |

Происхождение: Данные застройщика

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 3350 | Реестр DLD |
| Готовность | 100% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-01-15 | Реестр DLD |
| Статус в реестре | Сдан | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | National Bank of Fujairah | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2024-10-25 | 42.65% |
| 2025-01-24 | 54.76% |
| 2025-04-09 | 66.97% |
| 2025-06-13 | 80.14% |
| 2025-11-05 | 97.22% |
| 2026-01-15 | 100% |

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Зарегистрированные продажи (DLD)

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Продаж зарегистрировано, 2023–2026 | 269 | Реестр DLD |
| Медиана цены за м², 2023–2026 | AED 18 223 | Наш расчёт |
| Доля перепродаж | 17% | Наш расчёт |
| Продаж за последние 12 месяцев | 73 | Реестр DLD |
| Изменение цены м², 12 мес. к предыдущим 12 | +13% | Наш расчёт |

### Медианы по числу спален, все продажи 2023–2026

| Тип | Сделок | Медиана цены, AED | Медиана площади, м² | AED за м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 131 | 711 974 | 36 | 19 777 |
| 1 спальня | 105 | 1 248 217 | 60 | 20 804 |
| 2 спальни | 30 | 1 551 383 | 102 | 15 210 |

> Медианы посчитаны по всем зарегистрированным продажам за весь период и не являются ценой предложения сегодня.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 269, с 2023-03-10 по 2026-07-21. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 73 | 867 004 | 20 077 | 1 865 | 60% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | — | — | — | — |
| 2024 | 1 | — | — | — | — |
| 2025 | 222 | 985 647 | 18 027 | 1 675 | 0% |
| 2026 | 45 | 865 111 | 20 077 | 1 865 | 98% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-Q1 | 1 | — | — | — | — |
| 2024-Q3 | 1 | — | — | — | — |
| 2025-Q1 | 108 | 815 725 | 17 481 | 1 624 | 0% |
| 2025-Q2 | 59 | 833 683 | 18 568 | 1 725 | 0% |
| 2025-Q3 | 21 | 1 362 799 | 19 270 | 1 790 | 0% |
| 2025-Q4 | 34 | 1 273 865 | 20 449 | 1 900 | 0% |
| 2026-Q1 | 39 | 867 004 | 20 886 | 1 940 | 97% |
| 2026-Q2 | 3 | 697 244 | 17 500 | 1 626 | 100% |
| 2026-Q3 | 3 | 816 451 | 17 500 | 1 626 | 100% |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | Студия | 35.1 | 659 347 | 18 785 | вторичка |
| 2026-07-21 | Студия | 36 | 630 000 | 17 500 | вторичка |
| 2026-07-20 | 1 сп. | 59.9 | 1 250 000 | 20 886 | вторичка |
| 2026-07-02 | 1 сп. | 60.4 | 816 451 | 13 515 | вторичка |
| 2026-06-08 | 1 сп. | 59.9 | 1 041 712 | 17 405 | вторичка |
| 2026-05-21 | Студия | 36 | 630 000 | 17 500 | вторичка |
| 2026-04-07 | 1 сп. | 36.9 | 697 244 | 18 880 | вторичка |
| 2026-03-17 | 1 сп. | 73.9 | 400 000 | 5 416 | вторичка |
| 2026-03-16 | 1 сп. | 74.5 | 1 377 988 | 18 509 | вторичка |
| 2026-02-24 | Студия | 35.4 | 770 489 | 21 753 | вторичка |
| 2026-02-24 | 1 сп. | 74.5 | 1 483 498 | 19 926 | вторичка |
| 2026-02-24 | Студия | 35.4 | 865 111 | 24 424 | вторичка |
| 2026-02-16 | Студия | 35.4 | 785 938 | 22 189 | вторичка |
| 2026-02-16 | 2 сп. | 101.6 | 1 580 120 | 15 557 | вторичка |
| 2026-02-12 | Студия | 35.3 | 690 016 | 19 525 | вторичка |
| 2026-02-12 | Студия | 35.4 | 711 517 | 20 077 | вторичка |
| 2026-02-04 | Студия | 35.3 | 762 764 | 21 620 | вторичка |
| 2026-02-04 | Студия | 35.3 | 760 729 | 21 563 | вторичка |
| 2026-02-04 | Студия | 35.3 | 760 957 | 21 532 | вторичка |
| 2026-02-04 | Студия | 35.2 | 735 803 | 20 886 | вторичка |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/condor-golf-links-18-sports-city-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/condor-golf-links-18-sports-city-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/condor-golf-links-18-sports-city/

Запись обновлена: 2026-11-05

---

Как ссылаться: "Condor Golf Links 18 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-05, https://continentalclub.ae/ru/project/condor-golf-links-18-sports-city-ru/"