# Boulevard Park 1

Wasl properties · Al Furjan · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 1 446 000 | Наш расчёт |
| Юнитов | 717 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q2 2030 | Данные застройщика |

## Типы квартир

| Тип | Спальни | Юнитов | Площадь, ft² | Цена от, AED |
|---|---|---|---|---|
| Studio | студия | 22 | 533–563 |  |
| 1 B/R | 1 | 209 | 835–1 036 |  |
| 2 B/R | 2 | 314 | 1 259–1 543 |  |
| 3 B/R | 3 | 156 | 1 714–2 922 |  |
| 4 B/R | 4 | 3 | 4 434–4 839 |  |

Происхождение: Реестр DLD

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 4184 | Реестр DLD |
| Готовность | 0% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-06-29 | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Commercial Bank of Dubai | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2025-10-29 | 0% |
| 2026-06-29 | 0% |

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Зарегистрированные продажи (DLD)

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Продаж зарегистрировано, 2026–2026 | 210 | Реестр DLD |
| Медиана цены за м², 2026–2026 | AED 18 610 | Наш расчёт |
| Доля перепродаж | 0% | Наш расчёт |

### Медианы по числу спален, все продажи 2026–2026

| Тип | Сделок | Медиана цены, AED | Медиана площади, м² | AED за м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 985 000 | 52 | 18 942 |
| 1 спальня | 64 | 1 528 000 | 78 | 19 590 |
| 2 спальни | 116 | 2 238 000 | 120 | 18 650 |
| 3 спальни | 22 | 3 072 000 | 167 | 18 395 |

> Медианы посчитаны по всем зарегистрированным продажам за весь период и не являются ценой предложения сегодня.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 210, с 2026-05-01 по 2026-10-19. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 210 | 2 149 000 | 18 610 | 1 729 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 210 | 2 149 000 | 18 610 | 1 729 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-Q2 | 71 | 2 129 000 | 18 510 | 1 720 | 0% |
| 2026-Q3 | 127 | 2 172 000 | 18 655 | 1 733 | 0% |
| 2026-Q4 | 12 | 2 087 000 | 18 426 | 1 712 | 0% |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 2 сп. | 124.7 | 2 411 000 | 19 342 | от застройщика |
| 2026-10-19 | 3 сп. | 179.9 | 3 024 000 | 16 810 | от застройщика |
| 2026-10-19 | 1 сп. | 77.9 | 1 571 000 | 20 159 | от застройщика |
| 2026-10-15 | 2 сп. | 120.1 | 2 213 000 | 18 426 | от застройщика |
| 2026-10-15 | 1 сп. | 77.9 | 1 614 000 | 20 722 | от застройщика |
| 2026-10-15 | 1 сп. | 78.1 | 1 533 000 | 19 629 | от застройщика |
| 2026-10-15 | 1 сп. | 78 | 1 438 000 | 18 429 | от застройщика |
| 2026-10-15 | 2 сп. | 143.2 | 2 548 000 | 17 798 | от застройщика |
| 2026-10-15 | 2 сп. | 120 | 2 087 000 | 17 386 | от застройщика |
| 2026-10-14 | 2 сп. | 116.9 | 1 989 000 | 17 013 | от застройщика |
| 2026-10-14 | 3 сп. | 159.2 | 3 072 000 | 19 296 | от застройщика |
| 2026-10-13 | 2 сп. | 120.1 | 2 159 000 | 17 977 | от застройщика |
| 2026-10-07 | 1 сп. | 78 | 1 386 000 | 17 769 | от застройщика |
| 2026-09-30 | 2 сп. | 120.4 | 2 319 000 | 19 256 | от застройщика |
| 2026-09-30 | 2 сп. | 117.2 | 2 000 000 | 17 059 | от застройщика |
| 2026-09-28 | 2 сп. | 124.7 | 2 219 000 | 17 796 | от застройщика |
| 2026-09-24 | 3 сп. | 159.9 | 3 131 000 | 19 586 | от застройщика |
| 2026-09-23 | 2 сп. | 137.5 | 2 354 000 | 17 120 | от застройщика |
| 2026-09-23 | 2 сп. | 119.4 | 2 143 000 | 17 951 | от застройщика |
| 2026-09-22 | 2 сп. | 124.8 | 2 476 000 | 19 840 | от застройщика |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/boulevard-park-1-al-furjan-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/boulevard-park-1-al-furjan-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/boulevard-park-1-al-furjan/

Запись обновлена: 2026-11-04

---

Как ссылаться: "Boulevard Park 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/boulevard-park-1-al-furjan-ru/"