# Address Grand Downtown

Nshama · Downtown Dubai · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 10 860 000 | Данные застройщика |
| Юнитов | 80 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q4 2028 | Данные застройщика |
| Стадия | New Launch | Данные застройщика |
| План оплаты | 70/30 | Данные застройщика |
| Первый взнос | 10% | Данные застройщика |

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 3487 | Реестр DLD |
| Готовность | 10.76% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-10-07 | Реестр DLD |
| Статус в реестре | Active | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | First Abu Dhabi Bank | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2025-01-16 | 0% |
| 2026-01-09 | 0.37% |
| 2026-04-30 | 4.72% |

Темп (Наш расчёт): 1.19% в месяц по проверкам с 2026-01-09 по 2026-04-30; при таком темпе 100% — 2032-12-25. Это оценка, а не обещание застройщика.

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/address-grand-downtown-downtown-dubai-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/address-grand-downtown-downtown-dubai-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/address-grand-downtown-downtown-dubai/

Запись обновлена: 2026-10-07

---

Как ссылаться: "Address Grand Downtown — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/address-grand-downtown-downtown-dubai-ru/"