# 350 Riverside Crescent

Sobha Group · Sobha Hartland 2 · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 1 500 000 | Данные застройщика |
| Юнитов | 750 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q1 2027 | Данные застройщика |
| Стадия | Under Construction | Данные застройщика |
| План оплаты | 60/40 | Данные застройщика |
| Первый взнос | 20% | Данные застройщика |

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 3083 | Реестр DLD |
| Готовность | 57.85% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-08-18 | Реестр DLD |
| Статус в реестре | Active | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | Emirates NBD | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2024-05-14 | 0% |
| 2024-11-05 | 10.71% |
| 2025-02-11 | 14.19% |
| 2025-05-09 | 22.07% |
| 2025-09-18 | 32.15% |
| 2026-01-30 | 39.12% |
| 2026-05-13 | 50.07% |
| 2026-08-18 | 57.85% |

Темп (Наш расчёт): 2.34% в месяц по проверкам с 2025-09-18 по 2026-08-18; при таком темпе 100% — 2028-02-16. Это оценка, а не обещание застройщика.

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/350-riverside-crescent-sobha-hartland-2-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/350-riverside-crescent-sobha-hartland-2-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/350-riverside-crescent-sobha-hartland-2/

Запись обновлена: 2026-10-07

---

Как ссылаться: "350 Riverside Crescent — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/350-riverside-crescent-sobha-hartland-2-ru/"