{
    "entity_type": "page",
    "name": "Предложение недвижимости по районам Дубая",
    "url": "https://continentalclub.ae/ru/predlozhenie-nedvizhimosti-po-rajonam-dubaya/",
    "language": "ru",
    "description": "Сколько квартир и вилл выставлено на продажу в каждом районе Дубая прямо сейчас: медианная цена предложения и медиана за квадратный фут по каждому району.",
    "published_at": "2026-09-01T21:24:24+00:00",
    "updated_at": "2026-10-22T23:00:16+00:00",
    "publisher": {
        "name": "Continental Club Property LLC",
        "orn": "31933",
        "url": "https://continentalclub.ae/"
    },
    "faq": [],
    "markdown": "https://continentalclub.ae/ru/predlozhenie-nedvizhimosti-po-rajonam-dubaya.md",
    "content_md": "Данные на 22 окт 2026 · активные объявления о продаже · на момент последнего обхода · пересчёт ежедневно\n\nБольше всего квартир выставлено на продажу в районах Jumeirah Village Circle (38 999), Business Bay (22 295), Downtown Dubai (14 606). Всего в выборке 406 200 объявлений по 111 районам. Это предложение, а не сделки: одно и то же жильё может стоять у нескольких агентств.\n\nОбъявлений в продаже**406 200**активных прямо сейчас\n\nРайонов с предложением**111**от 100 объявлений\n\nСамый крупный район**38 999**Jumeirah Village Circle\n\n| Район | Объявлений | Медиана цены, AED | Медиана, AED/кв. фут |\n| --- | --- | --- | --- |\n| Jumeirah Village Circle | 38 999 | 1 400 000 | 1 488 |\n| Business Bay | 22 295 | 1 790 000 | 2 349 |\n| Downtown Dubai | 14 606 | 3 599 999 | 3 158 |\n| Mohammed Bin Rashid City | 13 873 | 2 600 000 | 2 172 |\n| Dubai South (Dubai World Central) | 12 553 | 5 700 000 | 1 426 |\n| Dubai Land | 12 394 | 2 300 000 | 1 484 |\n| Dubai Marina | 12 098 | 3 600 000 | 2 195 |\n| Damac Lagoons | 12 094 | 4 000 000 | 1 692 |\n| Dubai Hills Estate | 11 748 | 4 548 888 | 2 490 |\n| Dubai Creek Harbour (The Lagoons) | 11 027 | 1 880 000 | 2 568 |\n| Dubai Islands | 10 762 | 2 000 000 | 2 283 |\n| Al Furjan | 10 458 | 9 000 000 | 1 467 |\n| Palm Jumeirah | 10 089 | 7 250 000 | 4 242 |\n| Arjan | 9 749 | 1 300 000 | 1 549 |\n| Dubai Land Residence Complex | 8 821 | 1 580 000 | 1 255 |\n| The Valley | 7 798 | 5 250 000 | 1 319 |\n| Al Jaddaf | 7 361 | 1 412 999 | 1 842 |\n| Damac Hills 2 | 7 359 | 2 199 990 | 1 169 |\n| Dubai Investment Park (DIP) | 7 209 | 3 699 900 | 1 362 |\n| Jumeirah Village Triangle | 7 085 | 575 798 | 1 608 |\n| Jumeirah Lake Towers | 6 323 | 1 699 000 | 1 835 |\n| Dubai Harbour | 6 301 | 7 600 000 | 4 137 |\n| Dubai Sports City | 5 436 | 1 289 388 | 1 249 |\n| DAMAC Hills | 5 387 | 695 000 | 1 587 |\n| Dubai Production City (IMPZ) | 5 145 | 1 059 000 | 1 372 |\n| Dubai Science Park | 4 857 | 1 400 000 | 1 695 |\n| Majan | 4 836 | 1 170 000 | 1 354 |\n| Town Square | 4 819 | 1 550 000 | 1 454 |\n| Meydan | 4 641 | 1 000 000 | 2 096 |\n| Nad Al Sheba | 4 510 | 20 000 000 | 2 466 |\n| Maritime City | 4 476 | 2 791 000 | 2 907 |\n| Motor City | 4 334 | 1 700 000 | 1 537 |\n| Jebel Ali | 3 770 | 5 750 000 | 1 590 |\n| Bukadra | 3 665 | 2 090 000 | 2 470 |\n| The Oasis by Emaar | 3 535 | 14 000 000 | 1 693 |\n| Arabian Ranches 3 | 3 291 | 5 800 000 | 1 796 |\n| Jumeirah Beach Residence | 3 098 | 4 000 000 | 2 102 |\n| City Walk | 3 023 | 2 600 000 | 3 230 |\n| Al Warsan | 2 998 | 970 600 | 1 150 |\n| Al Satwa | 2 912 | 1 690 000 | 2 268 |\n| Downtown Jebel Ali | 2 752 | 885 000 | 1 349 |\n| Mudon | 2 545 | 4 800 000 | 1 696 |\n| Dubai Silicon Oasis | 2 487 | 1 050 000 | 1 364 |\n| DAMAC Islands | 2 347 | 3 500 000 | 1 481 |\n| Al Wasl | 2 304 | 5 450 000 | 3 469 |\n| Tilal Al Ghaf | 2 293 | 8 900 000 | 2 380 |\n| Palm Jebel Ali | 2 217 | 22 000 000 | 2 906 |\n| Mina Rashid | 2 205 | 3 000 000 | 2 504 |\n| Expo City | 2 198 | 2 300 000 | 2 074 |\n| Jumeirah | 2 177 | 27 750 000 | 4 962 |\n| Wasl Gate | 2 060 | 1 350 000 | 1 573 |\n| Zabeel | 1 931 | 4 415 000 | 3 057 |\n| Dubai Studio City | 1 920 | 1 086 000 | 1 444 |\n| Umm Suqeim | 1 816 | 2 750 000 | 3 118 |\n| Jumeirah Golf Estates | 1 753 | 6 800 000 | 2 300 |\n| Villanova | 1 615 | 2 640 000 | 1 525 |\n| City of Arabia | 1 526 | 1 036 000 | 1 517 |\n| Ras Al Khor | 1 525 | 1 699 999 | 2 358 |\n| Dubai Industrial City | 1 500 | 963 000 | 1 533 |\n| International City | 1 471 | 800 000 | 1 120 |\n| Bur Dubai | 1 418 | 1 690 000 | 2 259 |\n| Arabian Ranches | 1 358 | 14 495 000 | 1 770 |\n| The Springs | 1 296 | 3 600 000 | 1 939 |\n| Dubai Design District | 1 248 | 4 146 000 | 3 275 |\n| Bluewaters | 1 181 | 6 500 000 | 4 808 |\n| DIFC | 1 062 | 2 875 000 | 3 241 |\n| Liwan | 1 054 | 1 075 000 | 1 240 |\n| Discovery Gardens | 1 021 | 800 000 | 956 |\n| The Views | 981 | 1 850 000 | 2 441 |\n| Sheikh Zayed Road | 948 | 4 500 000 | 5 056 |\n| The Heights Country Club & Wellness | 945 | 6 865 888 | 1 575 |\n| Jumeirah Islands | 823 | 24 000 000 | 2 727 |\n| Al Barari | 818 | 10 750 000 | 3 137 |\n| Jumeirah Park | 805 | 14 500 000 | 1 550 |\n| Falcon City of Wonders | 794 | 2 394 000 | 1 476 |\n| Al Sufouh | 776 | 2 000 000 | 2 191 |\n| Dubai Media City | 704 | 4 515 000 | 2 760 |\n| Meadows | 703 | 12 500 000 | 2 150 |\n| Greens | 664 | 4 500 000 | 1 877 |\n| Reem | 643 | 3 100 000 | 1 317 |\n| Living Legends | 609 | 675 000 | 1 121 |\n| Arabian Ranches 2 | 589 | 7 700 000 | 1 656 |\n| Haven By Aldar | 578 | 4 600 000 | 1 493 |\n| Athlon by Aldar | 566 | 14 499 999 | 1 551 |\n| Remraam | 517 | 1 533 000 | 1 027 |\n| Ghaf Woods | 477 | 1 600 000 | 1 923 |\n| Culture Village | 476 | 2 600 000 | 1 988 |\n| Barsha Heights (Tecom) | 474 | 7 837 890 | 2 204 |\n| Rukan | 463 | 720 000 | 1 481 |\n| The Villa | 454 | 7 000 000 | 1 159 |\n| Damac Islands 2 | 446 | 5 344 198 | 2 112 |\n| Mirdif | 442 | 1 950 000 | 1 270 |\n| Dubai Internet City | 432 | 17 300 000 | 3 418 |\n| Al Barsha | 369 | 2 560 000 | 1 716 |\n| Reportage Village | 358 | 1 350 000 | 1 382 |\n| The Acres | 334 | 6 700 000 | 1 533 |\n| Serena | 312 | 4 100 000 | 1 343 |\n| The Wilds by Aldar | 302 | 5 700 000 | 1 591 |\n| Academic City | 271 | 3 420 000 | 2 647 |\n| Wadi Al Safa 2 | 249 | 11 600 000 | 1 996 |\n| International City Phase 2 (Al Warsan 4) | 236 | 1 510 000 | 1 166 |\n| Al Safa | 223 | 7 000 000 | 2 533 |\n| Sobha Sanctuary | 220 | 1 666 728 | 1 929 |\n| The Lakes | 190 | 6 600 000 | 2 285 |\n| Dubai Festival City | 183 | 2 650 000 | 1 594 |\n| The World Islands | 174 | 1 399 999 | 3 448 |\n| The Hills | 166 | 4 700 000 | 2 848 |\n| Al Muhaisnah | 140 | 3 000 000 | 1 435 |\n| Al Quoz | 111 | 1 100 000 | 1 055 |\n| Deira | 111 | 5 000 000 | 1 044 |\n| Nadd Al Hammar | 109 | 1 505 000 | 1 318 |\n\n## Чего эти числа не показывают\n\n- Спрос и сделки. Это предложение — то, что выставлено, а не то, что куплено.\n- Дубли между агентствами: один объект может быть посчитан несколько раз.\n- Сопоставимость с таблицами сделок. Районы здесь маркетинговые, в реестре — кадастровые; территории разные.\n\nСчитаются объявления о продаже, активные на момент последнего обхода, — то есть предложение рынка, а не сделки. Медиана цены и медиана цены за квадратный фут берутся по этим же объявлениям; район показан, если в нём не меньше 100 объявлений. Районы здесь маркетинговые, как их пишут в объявлениях (Jumeirah Village Circle, Business Bay), а не кадастровые имена реестра DLD, поэтому цифры этой страницы нельзя ставить рядом с таблицами сделок: территории у них разные. Запрашиваемая цена — это то, чего хочет продавец, а не то, за сколько объект уходит.\n\nДанные: открытые объявления о продаже (предложение, а не сделки). Выборка: 406 200 объявлений в 111 районах. Объявления показывают предложение и могут дублироваться между агентствами. Обновлено 2026-10-22. Свободное использование со ссылкой на Continental Club Property (CC BY 4.0). [Методика ↗](https://continentalclub.ae/ru/metodika/)\n\nЕщё в разделе: [Обзор рынка](https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-v-cifrah/) · [Сводка недели](https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-za-nedelyu/) · [Районы](https://continentalclub.ae/ru/rajony-dubaya-v-cifrah/) · [Крупнейшие сделки](https://continentalclub.ae/ru/samye-dorogie-sdelki-dubaya/) · [Off-plan vs готовое](https://continentalclub.ae/ru/offplan-protiv-gotovogo-zhilya-dubai/) · [Аренда](https://continentalclub.ae/ru/arenda-v-dubae-v-cifrah/) · [Застройщики](https://continentalclub.ae/ru/krupnejshie-zastrojshchiki-dubaya/) · [Сервисные сборы](https://continentalclub.ae/ru/servisnye-sbory-v-dubae/)",
    "attribution": "Continental Club Property",
    "translations": {
        "en": {
            "url": "https://continentalclub.ae/property-supply-by-area-in-dubai/",
            "md": "https://continentalclub.ae/property-supply-by-area-in-dubai.md",
            "json": "https://continentalclub.ae/property-supply-by-area-in-dubai.json"
        }
    }
}