# Партнёрская программа агентства недвижимости в Дубае

Continental Club — лицензированное агентство недвижимости в Дубае, ORN 31933: партнёры получают до 30% нашей комиссии за рекомендацию покупателей, а сделку полностью ведут наши лицензированные брокеры. Программа подходит частным лицам и компаниям без брокерской лицензии, а лицензированным брокерам — для совместных сделок. Мы работаем с жилой недвижимостью на первичном и вторичном рынке Дубая.

- **До 30%** — от нашей комиссии за рекомендацию клиента
- **ORN 31933** — регистрация брокерского офиса в DLD
- **Бесплатно** — участие без минимального числа рекомендаций

## Два формата партнёрства

### Рекомендация клиента

Этот формат для частных лиц и компаний без лицензии брокера по недвижимости. Например, для консультантов по релокации и иммиграции, юристов, бухгалтеров, банков, консьерж-сервисов, семейных офисов и клиентов Continental Club.

- До 30% нашей комиссии за завершённую сделку
- Ставка и условия фиксируются в письменном договоре
- Выплата после завершения сделки и получения нашей комиссии
- Участие бесплатное, минимального числа рекомендаций нет

### Совместная сделка с брокером

Этот формат для брокерских компаний и брокеров с лицензией DLD / RERA, ORN офиса и BRN брокера.

- Каждое агентство сохраняет 100% комиссии от своего клиента
- Если комиссию платит одна сторона, разделение согласуется в Form I
- Form I подписывается до просмотра или передачи данных клиента

## Как работает программа

1. **Оставьте заявку.** Заполните форму на этой странице. Мы ответим и проверим личность или документы компании, а у лицензированных брокеров — ORN и BRN.
2. **Подпишите договор.** Для рекомендующего партнёра в договоре указываются ставка вознаграждения, порядок выплаты и конфиденциальность. Лицензированные брокеры подписывают Form I по каждой сделке.
3. **Передайте клиента с его согласием.** Направляйте контактные данные только с согласия клиента. Мы письменно подтверждаем каждую рекомендацию и сразу сообщаем, если клиент уже работает с нами.
4. **Мы ведём сделку.** Наш лицензированный брокер занимается подбором, просмотрами, переговорами, проверкой клиента, договорами и регистрацией в DLD. Рекомендующий партнёр не выполняет брокерские действия.
5. **Получите выплату по договору.** Вознаграждение выплачивается после завершения сделки и после того, как Continental Club получит свою комиссию. Срок выплаты устанавливается в партнёрском договоре.

## Пример расчёта вознаграждения

Квартира на вторичном рынке стоит AED 2 000 000. Наша комиссия составляет 2% от цены, то есть AED 40 000 без НДС. При максимальной ставке 30% партнёр получает AED 12 000.

_Это пример расчёта, а фактическая ставка указывается в вашем партнёрском договоре. При покупке на стадии строительства комиссию нам платит застройщик, и она зависит от проекта._

## Правила программы

Условия нужны, чтобы рекомендации, реклама и работа с данными клиентов соответствовали требованиям Дубая и ОАЭ.

- **Партнёр только рекомендует клиента.** Партнёр не показывает объекты, не согласовывает цены или условия, не принимает от клиента деньги или документы и не подписывает ничего от нашего имени. В Дубае это брокерские действия, которые выполняют только лицензированные брокеры.
- **Вознаграждение — по письменному договору.** Вознаграждение выплачивается только по письменному договору между Continental Club и партнёром. Его размер устанавливается этим договором.
- **Нужно согласие клиента.** Контактные данные клиента передаются нам только с его согласия в соответствии с законом ОАЭ о защите персональных данных.
- **Мы проводим обязательные проверки.** Continental Club идентифицирует и проверяет каждого клиента по правилам ОАЭ о противодействии отмыванию денег, независимо от источника рекомендации. Мы можем отказаться от клиента или сделки.
- **Рекламу объектов публикуем мы.** Конкретные объекты рекламирует только Continental Club по разрешениям DLD на рекламу недвижимости, Trakheesi. Партнёры не публикуют наши объявления, цены и планы платежей как собственную рекламу. Партнёр, который за оплату продвигает услуги в социальных сетях, отвечает за разрешения, требуемые правилами ОАЭ для медиа.
- **Кому вознаграждение не выплачивается.** Вознаграждение не выплачивается сотрудникам Continental Club, сотрудникам застройщика, продавца, банка или другой стороны той же сделки, а также государственным служащим в связи с их обязанностями. Лицензированные брокеры работают по Form I, а не за вознаграждение рекомендующего партнёра.
- **Налоги и НДС.** Партнёр сам отвечает за свою налоговую регистрацию и обязательства. Партнёры, зарегистрированные как плательщики НДС, выставляют счёт в соответствии с правилами ОАЭ по НДС.
- **Доход и результат не гарантируются.** Мы не обещаем доход: вознаграждение выплачивается только при завершённой сделке. Мы не обещаем рост цены недвижимости или доходность от аренды.

## Кому подходит программа

**Кому подходит:**
- Частным лицам без лицензии брокера
- Компаниям без лицензии брокера
- Консультантам по релокации и иммиграции
- Юристам, бухгалтерам и банкам
- Семейным офисам, консьерж-сервисам и деловым сообществам
- Прошлым клиентам Continental Club

**Кто не получает вознаграждение:**
- Сотрудникам Continental Club
- Сотрудникам застройщика, продавца, банка или другой стороны сделки
- Государственным служащим в связи с их обязанностями
- Лицензированным брокерам — для них применяется Form I

## Почему работают с Continental Club

- **Лицензия проверяется в реестре DLD.** ORN 31933 можно проверить в публичном реестре лицензированных брокерских офисов DLD.
- **Всё фиксируется письменно.** Мы заключаем договор с партнёром и письменно подтверждаем каждую рекомендацию клиента.
- **Полный цикл сделки.** Наши лицензированные брокеры ведут сделки на вторичном рынке и с объектами на стадии строительства. Мы работаем с клиентами на русском и английском языках.
- **Данные реестра на страницах проектов.** На страницах проектов указаны ход строительства и статус в реестре по данным DLD, а не только материалы застройщика.

## Частые вопросы

### Кто может стать партнёром Continental Club?

Партнёром могут стать частные лица и компании без лицензии брокера, которые рекомендуют покупателей недвижимости в Дубае. Лицензированные брокеры работают с Continental Club по Form I.

### Сколько составляет вознаграждение за рекомендацию клиента?

Вознаграждение составляет до 30% комиссии, которую Continental Club получает по завершённой сделке. Точная ставка зависит от типа сделки и фиксируется в письменном партнёрском договоре до первой рекомендации.

### Когда и как выплачивается вознаграждение?

Вознаграждение выплачивается после завершения сделки и после получения Continental Club своей комиссии в полном объёме. Перевод выполняется на банковский счёт партнёра или компании, указанный в договоре; наличные не выплачиваются.

### Нужна ли лицензия на недвижимость для участия?

Нет, для рекомендации клиента лицензия брокера не нужна. Все брокерские действия выполняют лицензированные брокеры Continental Club.

### Что может и чего не может делать партнёр?

Партнёр может познакомить Continental Club с клиентом, который дал согласие на передачу контактов. Партнёр не показывает объекты, не ведёт переговоры, не принимает деньги или документы и не подписывает документы от нашего имени.

### Как подтвердить, что клиент пришёл от меня?

Continental Club письменно подтверждает каждую рекомендацию после получения контактов клиента с его согласием. Если клиент уже работает с нами, мы сообщим об этом в момент обращения.

### Нужно ли согласие клиента на передачу контактов?

Да, контактные данные можно передать Continental Club только с согласия клиента. Это требуется законом ОАЭ о защите персональных данных.

### Как работает комиссия при совместной сделке с брокером?

Каждое агентство получает 100% комиссии от своего клиента. Если комиссию платит одна сторона, разделение согласуется письменно в Form I — стандартном соглашении между агентами DLD.

### Могу ли я рекламировать ваши объекты?

Нет, партнёры не публикуют объявления Continental Club, цены или планы платежей как собственную рекламу. Конкретные объекты рекламирует Continental Club по разрешениям DLD Trakheesi.

### Платно ли участие и есть ли обязательства по числу клиентов?

Вступление в реферальную программу бесплатное. Минимального числа рекомендаций нет.

### Кто отвечает за налоги и НДС?

Партнёр сам отвечает за свою налоговую регистрацию и обязательства. Партнёры, зарегистрированные как плательщики НДС, выставляют счёт в соответствии с правилами ОАЭ по НДС.

---

Эта страница описывает программу в общих чертах и не является офертой. Условия действуют только по подписанному письменному договору с CONTINENTAL CLUB PROPERTY L.L.C., ORN 31933, Office 413, Pinnacle Building, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE.

Страница: https://continentalclub.ae/ru/partnerskaya-programma/
English version: https://continentalclub.ae/partner-program.md
Обновлено: 2026-09-22