# Новостройки Dubai South Residential District до 1 млн AED

> В Dubai South Residential District — 38 проектов до 1 млн AED. Входные цены от 435 тыс. AED, медиана около 650 тыс. AED, данные на октябрь 2026.

Страница: https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-south/ · обновлено 2026-10-14 · Continental Club Property LLC, агентство недвижимости в Дубае, RERA ORN 31933

В Dubai South Residential District представлены проекты с входной ценой до 1 млн AED. По данным каталога на октябрь 2026 года, стартовые предложения начинаются от 435 тыс. AED, а медианная входная цена составляет около 650 тыс. AED. Среди основных застройщиков в этой подборке — Bt Properties Dwc, Avenew Development и Golden Woods.

Готовые здания составляют лишь небольшую долю предложения, поэтому в подборке преобладают объекты на стадии строительства. По данным застройщиков или реестра DLD, большинство строящихся проектов планируется к сдаче в 2027 году; также заявлены сроки на 2026, 2028 и 2029 годы. Указанные сроки являются плановыми.

Проектов с ценой входа до 1 000 000 AED сейчас: **38**. Список отсортирован по цене и обновляется автоматически.

## Проекты до 1 млн AED в районе Dubai South Residential District

- [DLD 1487 · от 435 000 AED · Damac Celestia Tower B · Dubai South Residential District · Damac Properties · готов · 972 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/damac-celestia-tower-b-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3270 · от 464 083 AED · The Eighty Three · Dubai South Residential District · OKSA Developer · сдача Q4 2026 · 70 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/the-eighty-three-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 4163 · от 470 000 AED · Waada - Altura 1 · Dubai South Residential District · Bt Properties Dwc · сдача Q2 2029 · 381 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/waada-altura-1-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 4085 · от 475 000 AED · Waada - Altura 2 · Dubai South Residential District · Bt Properties Dwc · сдача Q1 2029 · 365 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/waada-altura-2-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3728 · от 520 000 AED · Aero 1 · Dubai South Residential District · Bithaus Real Estate · сдача Q3 2027 · 48 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/aero-1-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3591 · от 522 000 AED · Golden Woods Albab Views · Dubai South Residential District · Golden Woods · сдача Q1 2027 · 132 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/golden-woods-albab-views-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3678 · от 525 000 AED · Coventry 66 · Dubai South Residential District · GFS Developers · сдача Q1 2027 · 64 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/coventry-66-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3102 · от 550 000 AED · Lincoln Star Residence · Dubai South Residential District · Lincoln Star Real Estate Development · плановая сдача Q3 2026 · 48 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/lincoln-star-residence-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3687 · от 555 000 AED · Livia Residence · Dubai South Residential District · Barco Developments · сдача Q4 2027 · 71 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/livia-residence-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3658 · от 560 000 AED · Myra Residences · Dubai South Residential District · Sikanta Developments · сдача Q1 2027 · 64 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/myra-residences-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3541 · от 567 000 AED · Bhuvi Residence · Dubai South Residential District · Bravima Real Estate Development · сдача Q4 2026 · 70 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/bhuvi-residence-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 4142 · от 575 000 AED · Divine Elements · Dubai South Residential District · Takmeel Real Estate · сдача Q4 2027 · 90 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/divine-elements-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 4353 · от 579 000 AED · Stories By Mirfa · Dubai South Residential District · Mirfa IBC · сдача Q1 2028 · 100 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/stories-by-mirfa-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 4447 · от 580 000 AED · Nanma Lotus · Dubai South Residential District · Nanma Properties · сдача Q1 2028 · 79 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/nanma-lotus-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3726 · от 590 000 AED · Oasis Residences Dubai South · Dubai South Residential District · Al Helal Al Zahaby · сдача 01.07.2027 · 159 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/oasis-residences-dubai-south-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3857 · от 599 000 AED · Courtyard One · Dubai South Residential District · Golden Light Real Estate Developments · сдача Q3 2027 · 47 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/courtyard-one-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 1946 · от 600 000 AED · South Living · Dubai South Residential District · Dubai South · плановая сдача Q3 2026 · 209 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/south-living-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 4228 · от 616 000 AED · Miorah By Zoya · Dubai South Residential District · Zoya Developments · сдача Q3 2027 · 60 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/miorah-by-zoya-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3657 · от 631 279 AED · Altair 52 · Dubai South Residential District · Acube Abodes Realty · сдача Q3 2027 · 52 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/altair-52-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3522 · от 650 000 AED · Casa Aura Residence · Dubai South Residential District · AGN Skyline Developments · сдача Q3 2027 · 58 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/casa-aura-residence-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 4040 · от 733 000 AED · Astra Residences · Dubai South Residential District · Dugasta Properties · сдача Q3 2027 · 108 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/astra-residences-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3234 · от 742 000 AED · Voi Residence By Hvm Living · Dubai South Residential District · HVM Living · плановая сдача Q3 2026 · 68 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/voi-residence-by-hvm-living-dubai-south-residential-district-ru/)
- [новый запуск · DLD 3582 · от 815 000 AED · Bling Avenue 1 · Dubai South Residential District · Bling Development DWC · плановая сдача Q3 2026 · 40 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/bling-avenue-1-dubai-south-residential-district-ru/)
- [DLD 3117 · от 821 000 AED · Trafford Residence · Dubai South Residential District · Deviate Real Estate Development · готов · 44 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/trafford-residence-dubai-south-residential-district-ru/)

Полный список с фильтрами — в [каталоге проектов](/ru/project/?price=0-1000000&sort=price_asc&district=dubai-south-residential-district). Подробнее: [Dubai South Residential District](/ru/location/dubai-south-residential-district-ru/).

## Частые вопросы

### С какой суммы начинается недвижимость в Dubai South Residential District при бюджете до 1 млн AED?

На октябрь 2026 года минимальная входная цена в подборке составляет от 435 тыс. AED. Это ориентир для предложений с начальной ценой, а медианная входная цена в этом районе находится около 650 тыс. AED.

### Когда планируется сдача строящихся проектов в Dubai South Residential District до 1 млн AED?

Большинство строящихся проектов в подборке планируется к сдаче в 2027 году. Также указаны плановые сроки на 2026, 2028 и 2029 годы. Даты заявлены застройщиками или отражены в реестре DLD и могут меняться.

### Какие застройщики представлены в подборке Dubai South Residential District до 1 млн AED?

Среди основных застройщиков этой подборки указаны Bt Properties Dwc, Avenew Development, Golden Woods и Zoya Developments. Перечень отражает каталог на октябрь 2026 года и не является оценкой качества или сравнением проектов.

## Другие подборки до 1 млн AED

**По районам:** [Jumeirah Village Circle (JVC)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/jvc/) · [Dubailand Residence Complex](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubailand-residence-complex/) · [Arjan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/arjan/) · [Azizi Riviera (Meydan)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/azizi-riviera/) · [Al Furjan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/al-furjan/) · [Majan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/majan/) · [Town Square](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/town-square/) · [Dubai Sports City](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/sports-city/) · [International City Phase 2](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/international-city/) · [Dubai Production City](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-production-city/) · [Business Bay](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/business-bay/) · [Dubai Silicon Oasis](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-silicon-oasis/) · [Jumeirah Village Triangle (JVT)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/jvt/) · [Downtown Jebel Ali](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/downtown-jebel-ali/)

**По застройщикам:** [Azizi Developments](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/azizi/) · [Binghatti](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/binghatti/) · [Samana Developers](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/samana/) · [DAMAC Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/damac/) · [Object 1](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/object-1/) · [Tiger Group](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/tiger/) · [Danube Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/danube/) · [Imtiaz Developments](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/imtiaz/) · [Reportage Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/reportage/)

Все проекты Дубая до 1 млн AED: [живая подборка](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/).

*Данные каталога и реестра DLD на октябрь 2026 года. Подборка обновляется автоматически.*

## Ссылки

- Страница: https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-south/
- JSON: https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-south.json
- English version: https://continentalclub.ae/apartments-under-aed-1-million-dubai/dubai-south/ (Markdown: https://continentalclub.ae/apartments-under-aed-1-million-dubai/dubai-south.md)

Как ссылаться: "Новостройки Dubai South Residential District до 1 млн AED — Continental Club Property, 2026-10-14, https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-south/"