# Недвижимость в Downtown Jebel Ali до 1 млн AED

> В Downtown Jebel Ali представлено 18 проектов до 1 млн AED. В подборке есть готовые варианты и off-plan с плановой сдачей в 2026–2029 годах.

Страница: https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/downtown-jebel-ali/ · обновлено 2026-10-14 · Continental Club Property LLC, агентство недвижимости в Дубае, RERA ORN 31933

В Downtown Jebel Ali в подборке до 1 млн AED стартовые цены начинаются от 450 тыс. AED, а медианная стартовая цена составляет около 570 тыс. AED по состоянию на октябрь 2026 года. Среди представленных проектов основными застройщиками являются Azizi Developments, Imtiaz Developments и B.N.H Developer.

Около пятой части вариантов относятся к готовым зданиям, остальные представлены в формате off-plan. Для строящихся проектов плановые сроки сдачи, указанные застройщиками или в реестре DLD, чаще приходятся на 2028 и 2029 годы; также заявлены 2026 и 2027 годы. Даты являются плановыми и могут уточняться. Это позволяет рассматривать разные стадии готовности при выборе объекта.

Проектов с ценой входа до 1 000 000 AED сейчас: **18**. Список отсортирован по цене и обновляется автоматически.

## Проекты до 1 млн AED в районе Downtown Jebel Ali

- [DLD 2187 · от 450 000 AED · Alexis Tower · Downtown Jebel Ali · Reportage Properties · готов · 378 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/alexis-tower-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4146 · от 480 000 AED · Peace Avenue By Peace Homes · Downtown Jebel Ali · Peace Homes Group · сдача Q1 2029 · 266 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/peace-avenue-by-peace-homes-downtown-jebel-ali-ru/)
- [DLD 422 · от 520 000 AED · Suburbia · Downtown Jebel Ali · Damac Properties · готов · 387 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/suburbia-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4024 · от 528 000 AED · Azizi Abraham · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2027 · 420 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-abraham-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4141 · от 552 000 AED · Azizi Lina · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2028 · 242 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-lina-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 2965 · от 555 458 AED · Eleve by Deyaar · Downtown Jebel Ali · Deyaar · сдача Q2 2027 · 818 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/eleve-by-deyaar-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4076 · от 556 000 AED · Azizi Wares · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q1 2028 · 336 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-wares-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4230 · от 564 000 AED · Azizi Noura · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2028 · 269 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-noura-downtown-jebel-ali-ru/)
- [DLD 1897 · от 565 000 AED · Azizi Aura Residence · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · готов · 487 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-aura-residence-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4232 · от 568 000 AED · Azizi Gabriel · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2028 · 234 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-gabriel-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4403 · от 569 000 AED · Azizi Rose · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2028 · 226 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-rose-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 3510 · от 569 000 AED · Azizi Arian · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q4 2026 · 555 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-arian-downtown-jebel-ali-ru/)
- [от 571 000 AED · Azizi Aryan · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-aryan-downtown-jebel-ali-ru/)
- [DLD 2839 · от 580 000 AED · Equiti Gate · Downtown Jebel Ali · B.N.H Developer · готов · 284 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/equiti-gate-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4498 · от 649 000 AED · Raw District by Imtiaz · Downtown Jebel Ali · Imtiaz Developments · сдача Q1 2029 · 603 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/raw-district-by-imtiaz/)
- [новый запуск · DLD 4500 · от 680 000 AED · Raw District By Imtiaz R · Downtown Jebel Ali · Imtiaz Developments · сдача Q4 2029 · 670 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/raw-district-by-imtiaz-r-downtown-jebel-ali-ru/)
- [новый запуск · DLD 4526 · от 706 000 AED · Raw District 2 By Imtiaz · Downtown Jebel Ali · Imtiaz Developments · сдача Q4 2029 · 741 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/raw-district-2-by-imtiaz-downtown-jebel-ali-ru/)
- [от 750 000 AED · Bellatrix Hotel · Downtown Jebel Ali · Bellatrix Development](https://continentalclub.ae/ru/project/bellatrix-hotel-downtown-jebel-ali-ru/)

Полный список с фильтрами — в [каталоге проектов](/ru/project/?price=0-1000000&sort=price_asc&district=downtown-jebel-ali). Подробнее: [Downtown Jebel Ali](/ru/location/downtown-jebel-ali-ru/).

## Частые вопросы

### С какой суммы начинается недвижимость в Downtown Jebel Ali до 1 млн AED?

По данным на октябрь 2026 года, стартовая цена в подборке составляет от 450 тыс. AED. Медианная стартовая цена — около 570 тыс. AED. Эти значения отражают минимальные цены входа в проекты, представленные в каталоге.

### Есть ли в Downtown Jebel Ali готовые объекты в этом бюджете?

Около пятой части вариантов относится к готовым зданиям. Остальная часть представлена строящимися проектами в формате off-plan. Статус объекта и плановые сроки сдачи указываются застройщиком или содержатся в реестре DLD.

### Когда планируется сдача строящихся проектов в Downtown Jebel Ali?

Для большинства строящихся проектов плановые сроки сдачи приходятся на 2028 и 2029 годы. В каталоге также указаны отдельные сроки на 2026 и 2027 годы. Это плановые даты от застройщиков или из реестра DLD, они могут уточняться.

## Другие подборки до 1 млн AED

**По районам:** [Jumeirah Village Circle (JVC)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/jvc/) · [Dubailand Residence Complex](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubailand-residence-complex/) · [Arjan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/arjan/) · [Azizi Riviera (Meydan)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/azizi-riviera/) · [Al Furjan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/al-furjan/) · [Dubai South Residential District](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-south/) · [Majan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/majan/) · [Town Square](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/town-square/) · [Dubai Sports City](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/sports-city/) · [International City Phase 2](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/international-city/) · [Dubai Production City](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-production-city/) · [Business Bay](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/business-bay/) · [Dubai Silicon Oasis](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-silicon-oasis/) · [Jumeirah Village Triangle (JVT)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/jvt/)

**По застройщикам:** [Azizi Developments](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/azizi/) · [Binghatti](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/binghatti/) · [Samana Developers](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/samana/) · [DAMAC Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/damac/) · [Object 1](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/object-1/) · [Tiger Group](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/tiger/) · [Danube Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/danube/) · [Imtiaz Developments](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/imtiaz/) · [Reportage Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/reportage/)

Все проекты Дубая до 1 млн AED: [живая подборка](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/).

*Данные каталога и реестра DLD на октябрь 2026 года. Подборка обновляется автоматически.*

## Ссылки

- Страница: https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/downtown-jebel-ali/
- JSON: https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/downtown-jebel-ali.json
- English version: https://continentalclub.ae/apartments-under-aed-1-million-dubai/downtown-jebel-ali/ (Markdown: https://continentalclub.ae/apartments-under-aed-1-million-dubai/downtown-jebel-ali.md)

Как ссылаться: "Недвижимость в Downtown Jebel Ali до 1 млн AED — Continental Club Property, 2026-10-14, https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/downtown-jebel-ali/"