{
    "entity_type": "page",
    "name": "Недвижимость в Downtown Jebel Ali до 1 млн AED",
    "url": "https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/downtown-jebel-ali/",
    "language": "ru",
    "description": "В Downtown Jebel Ali представлено 18 проектов до 1 млн AED. В подборке есть готовые варианты и off-plan с плановой сдачей в 2026–2029 годах.",
    "published_at": "2026-10-14T20:48:11+00:00",
    "updated_at": "2026-10-14T20:49:08+00:00",
    "publisher": {
        "name": "Continental Club Property LLC",
        "orn": "31933",
        "url": "https://continentalclub.ae/"
    },
    "faq": [
        {
            "question": "С какой суммы начинается недвижимость в Downtown Jebel Ali до 1 млн AED?",
            "answer": "По данным на октябрь 2026 года, стартовая цена в подборке составляет от 450 тыс. AED. Медианная стартовая цена — около 570 тыс. AED. Эти значения отражают минимальные цены входа в проекты, представленные в каталоге."
        },
        {
            "question": "Есть ли в Downtown Jebel Ali готовые объекты в этом бюджете?",
            "answer": "Около пятой части вариантов относится к готовым зданиям. Остальная часть представлена строящимися проектами в формате off-plan. Статус объекта и плановые сроки сдачи указываются застройщиком или содержатся в реестре DLD."
        },
        {
            "question": "Когда планируется сдача строящихся проектов в Downtown Jebel Ali?",
            "answer": "Для большинства строящихся проектов плановые сроки сдачи приходятся на 2028 и 2029 годы. В каталоге также указаны отдельные сроки на 2026 и 2027 годы. Это плановые даты от застройщиков или из реестра DLD, они могут уточняться."
        }
    ],
    "markdown": "https://continentalclub.ae/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/downtown-jebel-ali.md",
    "content_md": "В Downtown Jebel Ali в подборке до 1 млн AED стартовые цены начинаются от 450 тыс. AED, а медианная стартовая цена составляет около 570 тыс. AED по состоянию на октябрь 2026 года. Среди представленных проектов основными застройщиками являются Azizi Developments, Imtiaz Developments и B.N.H Developer.\n\nОколо пятой части вариантов относятся к готовым зданиям, остальные представлены в формате off-plan. Для строящихся проектов плановые сроки сдачи, указанные застройщиками или в реестре DLD, чаще приходятся на 2028 и 2029 годы; также заявлены 2026 и 2027 годы. Даты являются плановыми и могут уточняться. Это позволяет рассматривать разные стадии готовности при выборе объекта.\n\nПроектов с ценой входа до 1 000 000 AED сейчас: **18**. Список отсортирован по цене и обновляется автоматически.\n\n## Проекты до 1 млн AED в районе Downtown Jebel Ali\n\n- [DLD 2187 · от 450 000 AED · Alexis Tower · Downtown Jebel Ali · Reportage Properties · готов · 378 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/alexis-tower-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4146 · от 480 000 AED · Peace Avenue By Peace Homes · Downtown Jebel Ali · Peace Homes Group · сдача Q1 2029 · 266 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/peace-avenue-by-peace-homes-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [DLD 422 · от 520 000 AED · Suburbia · Downtown Jebel Ali · Damac Properties · готов · 387 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/suburbia-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4024 · от 528 000 AED · Azizi Abraham · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2027 · 420 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-abraham-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4141 · от 552 000 AED · Azizi Lina · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2028 · 242 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-lina-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 2965 · от 555 458 AED · Eleve by Deyaar · Downtown Jebel Ali · Deyaar · сдача Q2 2027 · 818 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/eleve-by-deyaar-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4076 · от 556 000 AED · Azizi Wares · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q1 2028 · 336 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-wares-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4230 · от 564 000 AED · Azizi Noura · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2028 · 269 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-noura-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [DLD 1897 · от 565 000 AED · Azizi Aura Residence · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · готов · 487 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-aura-residence-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4232 · от 568 000 AED · Azizi Gabriel · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2028 · 234 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-gabriel-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4403 · от 569 000 AED · Azizi Rose · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q3 2028 · 226 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-rose-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 3510 · от 569 000 AED · Azizi Arian · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments · сдача Q4 2026 · 555 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-arian-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [от 571 000 AED · Azizi Aryan · Downtown Jebel Ali · Azizi Developments](https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-aryan-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [DLD 2839 · от 580 000 AED · Equiti Gate · Downtown Jebel Ali · B.N.H Developer · готов · 284 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/equiti-gate-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4498 · от 649 000 AED · Raw District by Imtiaz · Downtown Jebel Ali · Imtiaz Developments · сдача Q1 2029 · 603 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/raw-district-by-imtiaz/)\n- [новый запуск · DLD 4500 · от 680 000 AED · Raw District By Imtiaz R · Downtown Jebel Ali · Imtiaz Developments · сдача Q4 2029 · 670 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/raw-district-by-imtiaz-r-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [новый запуск · DLD 4526 · от 706 000 AED · Raw District 2 By Imtiaz · Downtown Jebel Ali · Imtiaz Developments · сдача Q4 2029 · 741 юнитов](https://continentalclub.ae/ru/project/raw-district-2-by-imtiaz-downtown-jebel-ali-ru/)\n- [от 750 000 AED · Bellatrix Hotel · Downtown Jebel Ali · Bellatrix Development](https://continentalclub.ae/ru/project/bellatrix-hotel-downtown-jebel-ali-ru/)\n\nПолный список с фильтрами — в [каталоге проектов](/ru/project/?price=0-1000000&sort=price_asc&district=downtown-jebel-ali). Подробнее: [Downtown Jebel Ali](/ru/location/downtown-jebel-ali-ru/).\n\n## Частые вопросы\n\n### С какой суммы начинается недвижимость в Downtown Jebel Ali до 1 млн AED?\n\nПо данным на октябрь 2026 года, стартовая цена в подборке составляет от 450 тыс. AED. Медианная стартовая цена — около 570 тыс. AED. Эти значения отражают минимальные цены входа в проекты, представленные в каталоге.\n\n### Есть ли в Downtown Jebel Ali готовые объекты в этом бюджете?\n\nОколо пятой части вариантов относится к готовым зданиям. Остальная часть представлена строящимися проектами в формате off-plan. Статус объекта и плановые сроки сдачи указываются застройщиком или содержатся в реестре DLD.\n\n### Когда планируется сдача строящихся проектов в Downtown Jebel Ali?\n\nДля большинства строящихся проектов плановые сроки сдачи приходятся на 2028 и 2029 годы. В каталоге также указаны отдельные сроки на 2026 и 2027 годы. Это плановые даты от застройщиков или из реестра DLD, они могут уточняться.\n\n## Другие подборки до 1 млн AED\n\n**По районам:** [Jumeirah Village Circle (JVC)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/jvc/) · [Dubailand Residence Complex](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubailand-residence-complex/) · [Arjan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/arjan/) · [Azizi Riviera (Meydan)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/azizi-riviera/) · [Al Furjan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/al-furjan/) · [Dubai South Residential District](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-south/) · [Majan](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/majan/) · [Town Square](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/town-square/) · [Dubai Sports City](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/sports-city/) · [International City Phase 2](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/international-city/) · [Dubai Production City](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-production-city/) · [Business Bay](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/business-bay/) · [Dubai Silicon Oasis](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/dubai-silicon-oasis/) · [Jumeirah Village Triangle (JVT)](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/jvt/)\n\n**По застройщикам:** [Azizi Developments](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/azizi/) · [Binghatti](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/binghatti/) · [Samana Developers](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/samana/) · [DAMAC Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/damac/) · [Object 1](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/object-1/) · [Tiger Group](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/tiger/) · [Danube Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/danube/) · [Imtiaz Developments](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/imtiaz/) · [Reportage Properties](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/reportage/)\n\nВсе проекты Дубая до 1 млн AED: [живая подборка](/ru/kvartiry-do-1-mln-aed-v-dubae/).\n\n*Данные каталога и реестра DLD на октябрь 2026 года. Подборка обновляется автоматически.*",
    "attribution": "Continental Club Property",
    "translations": {
        "en": {
            "url": "https://continentalclub.ae/apartments-under-aed-1-million-dubai/downtown-jebel-ali/",
            "md": "https://continentalclub.ae/apartments-under-aed-1-million-dubai/downtown-jebel-ali.md",
            "json": "https://continentalclub.ae/apartments-under-aed-1-million-dubai/downtown-jebel-ali.json"
        }
    }
}