# Источники данных: официальные реестры Дубая, на которых считаются наши цифры

> Более 1,6 млн зарегистрированных сделок DLD и 8,6 млн договоров аренды Ejari с 2010 года, плюс реестры проектов, зданий и локаций — с числом записей, периодом и частотой обновления.

Страница: https://continentalclub.ae/ru/istochniki-dannyh/ · обновлено 2026-09-08 · Continental Club Property LLC, агентство недвижимости в Дубае, RERA ORN 31933

Каждое число на сайте восходит к одному из перечисленных ниже наборов данных. Данные на 24 октября 2026.

| Набор данных | Публикатор | Период | Записей | Обновление |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| **Сделки DLD** Реестр зарегистрированных сделок: цена, площадь, район, тип регистрации, проект. | Земельный департамент Дубая | 2010 — 21 Окт 2026 | 1 649 026 | ежедневно |
| **Договоры аренды Ejari** Зарегистрированные договоры найма: годовая ставка, площадь, тип объекта, район. | Земельный департамент Дубая | 2010 — 23 Окт 2026 | 8 786 613 | ежедневно |
| **Реестр проектов и инспекций** Застройщик, район, статус, процент готовности на последней технической инспекции, заявленная дата сдачи. | Земельный департамент Дубая (Mashrooi) | текущее состояние | 3 867 | ежедневно |
| **Справочник зданий** Здания с рыночными названиями — связывают сделку и договор аренды с конкретным домом. | Земельный департамент Дубая | текущее состояние | 9 838 | ежедневно |
| **Справочник локаций** Районы, комплексы и объекты инфраструктуры: нужны, чтобы связать кадастровое название района с рыночным. | Открытые источники по районам Дубая | текущее состояние | 13 712 | ежедневно |
| **Объявления о продаже** Используются ТОЛЬКО там, где на странице прямо сказано, что показана запрашиваемая цена. В медианы сделок объявления не входят никогда. | Открытые площадки объявлений | текущий срез | — | ежедневно |

## Откуда что берётся

Мы различаем четыре происхождения данных и не смешиваем их в одном показателе:

- **Государственные данные** — реестры DLD: сделки, аренда, проекты, инспекции, здания. Это основа всех медиан и счётчиков.
- **Данные застройщиков** — стартовые цены, планы оплаты, планировки, брошюры. Это сведения продавца, они не проверяются реестром.
- **Наши объекты** — то, что мы продаём сами: цена, наличие, состояние объекта.
- **Наш расчёт** — медианы, динамика, доходность, доли: считаются нами по правилам методики.

## Лицензия и цитирование

Исходные данные опубликованы Земельным департаментом Дубая как открытые. Наши расчёты — производные значения; их можно свободно использовать с указанием: «Continental Club Property, по открытым данным Земельного департамента Дубая».

Мы не аффилированы с правительством Дубая, Земельным департаментом или иным государственным органом и не выступаем от их имени. Публикуемое не является оценкой имущества или инвестиционной рекомендацией.

[Как считаются показатели — методика →](/ru/metodika/)

## Ссылки

- Страница: https://continentalclub.ae/ru/istochniki-dannyh/
- JSON: https://continentalclub.ae/ru/istochniki-dannyh.json
- English version: https://continentalclub.ae/data-sources/ (Markdown: https://continentalclub.ae/data-sources.md)

Как ссылаться: "Источники данных: официальные реестры Дубая, на которых считаются наши цифры — Continental Club Property, 2026-09-08, https://continentalclub.ae/ru/istochniki-dannyh/"