{
    "entity_type": "page",
    "name": "Источники данных: официальные реестры Дубая, на которых считаются наши цифры",
    "url": "https://continentalclub.ae/ru/istochniki-dannyh/",
    "language": "ru",
    "description": "Более 1,6 млн зарегистрированных сделок DLD и 8,6 млн договоров аренды Ejari с 2010 года, плюс реестры проектов, зданий и локаций — с числом записей, периодом и частотой обновления.",
    "published_at": "2026-09-08T21:03:16+00:00",
    "updated_at": "2026-09-08T21:03:16+00:00",
    "publisher": {
        "name": "Continental Club Property LLC",
        "orn": "31933",
        "url": "https://continentalclub.ae/"
    },
    "faq": [],
    "markdown": "https://continentalclub.ae/ru/istochniki-dannyh.md",
    "content_md": "Каждое число на сайте восходит к одному из перечисленных ниже наборов данных. Данные на 24 октября 2026.\n\n| Набор данных | Публикатор | Период | Записей | Обновление |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| **Сделки DLD** Реестр зарегистрированных сделок: цена, площадь, район, тип регистрации, проект. | Земельный департамент Дубая | 2010 — 21 Окт 2026 | 1 649 026 | ежедневно |\n| **Договоры аренды Ejari** Зарегистрированные договоры найма: годовая ставка, площадь, тип объекта, район. | Земельный департамент Дубая | 2010 — 23 Окт 2026 | 8 786 613 | ежедневно |\n| **Реестр проектов и инспекций** Застройщик, район, статус, процент готовности на последней технической инспекции, заявленная дата сдачи. | Земельный департамент Дубая (Mashrooi) | текущее состояние | 3 867 | ежедневно |\n| **Справочник зданий** Здания с рыночными названиями — связывают сделку и договор аренды с конкретным домом. | Земельный департамент Дубая | текущее состояние | 9 838 | ежедневно |\n| **Справочник локаций** Районы, комплексы и объекты инфраструктуры: нужны, чтобы связать кадастровое название района с рыночным. | Открытые источники по районам Дубая | текущее состояние | 13 712 | ежедневно |\n| **Объявления о продаже** Используются ТОЛЬКО там, где на странице прямо сказано, что показана запрашиваемая цена. В медианы сделок объявления не входят никогда. | Открытые площадки объявлений | текущий срез | — | ежедневно |\n\n## Откуда что берётся\n\nМы различаем четыре происхождения данных и не смешиваем их в одном показателе:\n\n- **Государственные данные** — реестры DLD: сделки, аренда, проекты, инспекции, здания. Это основа всех медиан и счётчиков.\n- **Данные застройщиков** — стартовые цены, планы оплаты, планировки, брошюры. Это сведения продавца, они не проверяются реестром.\n- **Наши объекты** — то, что мы продаём сами: цена, наличие, состояние объекта.\n- **Наш расчёт** — медианы, динамика, доходность, доли: считаются нами по правилам методики.\n\n## Лицензия и цитирование\n\nИсходные данные опубликованы Земельным департаментом Дубая как открытые. Наши расчёты — производные значения; их можно свободно использовать с указанием: «Continental Club Property, по открытым данным Земельного департамента Дубая».\n\nМы не аффилированы с правительством Дубая, Земельным департаментом или иным государственным органом и не выступаем от их имени. Публикуемое не является оценкой имущества или инвестиционной рекомендацией.\n\n[Как считаются показатели — методика →](/ru/metodika/)",
    "attribution": "Continental Club Property",
    "translations": {
        "en": {
            "url": "https://continentalclub.ae/data-sources/",
            "md": "https://continentalclub.ae/data-sources.md",
            "json": "https://continentalclub.ae/data-sources.json"
        }
    }
}