# Цена за квадратный фут в Дубае по годам

> Медианная цена за квадратный фут в Дубае по годам с 2015-го: сделки с квартирами и виллами по реестру DLD, изменение к прошлому году и число сделок за год.

Страница: https://continentalclub.ae/ru/cena-za-kvadratnyj-fut-v-dubae-po-godam/ · обновлено 2026-10-20 · Continental Club Property LLC, агентство недвижимости в Дубае, RERA ORN 31933

Данные на 22 окт 2026 · зарегистрированные сделки DLD · с 2015 года · пересчёт ежедневно

Медианная цена жилья в Дубае в 2026 году — 1 729 AED за квадратный фут по 121 154 зарегистрированным сделкам. В 2015 году было 1 008 AED.

Медиана сейчас**1 729 AED**за кв. фут, 2026

Рост с 2015 года**+68 %**с 1 008 до 1 696 AED

Сделок в расчёте**943 204**квартиры и виллы

* 2026 год ещё не закончился — столбец показан бледным и сравнивать его с полными годами нельзя.

| Год | Медиана, AED/кв. фут | К прошлому году | Сделок |
| --- | --- | --- | --- |
| 2015 | 1 008 | — | 38 019 |
| 2016 | 1 004 | -0,40 % | 36 308 |
| 2017 | 1 049 | +4,50 % | 41 535 |
| 2018 | 1 075 | +2,50 % | 29 346 |
| 2019 | 980 | -8,80 % | 34 831 |
| 2020 | 939 | -4,20 % | 30 703 |
| 2021 | 1 029 | +9,60 % | 52 604 |
| 2022 | 1 302 | +26,50 % | 82 836 |
| 2023 | 1 417 | +8,80 % | 118 217 |
| 2024 | 1 559 | +10,00 % | 164 866 |
| 2025 | 1 696 | +8,80 % | 192 785 |
| 2026 (неполный) | 1 729 | +1,90 % | 121 154 |

## Чего эти числа не показывают

- Подорожание одних и тех же квартир. Состав сделок меняется год от года, и доля первички двигает линию сама по себе.
- Законченный текущий год: он неполный, реестр дописывает его неделями.
- Ипотеки и дарения: их суммы в цены не входят, зарегистрированная ипотека — это сумма кредита.
- Расходы покупателя: сбор DLD, комиссия и сервисные сборы в цену сделки не включены.

Медианная цена квадратного фута по зарегистрированным сделкам DLD с квартирами и виллами, по годам с 2015-го. Медиана, а не среднее: среднее по рынку с разбросом от студии в Международном городе до пентхауса на Пальме не значит ничего. Текущий год неполный — на графике его столбец бледный и помечен звёздочкой, сравнивать его с законченными годами нельзя. Цена относится к метражу по договору и включает как готовое жильё, так и стройку: доля off-plan год от года менялась, и часть движения линии объясняется именно ею, а не подорожанием одних и тех же квартир.

Данные: реестр сделок Dubai Land Department, жильё без земли и целых зданий. Выборка: 943 204 сделки с 2015 года. Показаны медианы, а не средние. Обновлено 2026-10-22. Свободное использование со ссылкой на Continental Club Property (CC BY 4.0). [Методика ↗](https://continentalclub.ae/ru/metodika/)

Ещё в разделе: [Обзор рынка](https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-v-cifrah/) · [Сводка недели](https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-za-nedelyu/) · [Районы](https://continentalclub.ae/ru/rajony-dubaya-v-cifrah/) · [Крупнейшие сделки](https://continentalclub.ae/ru/samye-dorogie-sdelki-dubaya/) · [Off-plan vs готовое](https://continentalclub.ae/ru/offplan-protiv-gotovogo-zhilya-dubai/) · [Аренда](https://continentalclub.ae/ru/arenda-v-dubae-v-cifrah/) · [Застройщики](https://continentalclub.ae/ru/krupnejshie-zastrojshchiki-dubaya/) · [Сервисные сборы](https://continentalclub.ae/ru/servisnye-sbory-v-dubae/)

## Частые вопросы

### Какая средняя цена за квадратный фут в Дубае?

Медианная цена квадратного фута жилья в Дубае по годам приведена в таблице выше, включая текущий год. Показатель рассчитан по зарегистрированным DLD сделкам с квартирами и виллами, включая готовые и off-plan объекты. Это медиана, а не средняя арифметическая цена, а данные за текущий год ещё дополняются и не сопоставимы с полными годами.

## Ссылки

- Страница: https://continentalclub.ae/ru/cena-za-kvadratnyj-fut-v-dubae-po-godam/
- JSON: https://continentalclub.ae/ru/cena-za-kvadratnyj-fut-v-dubae-po-godam.json
- English version: https://continentalclub.ae/dubai-price-per-square-foot-by-year/ (Markdown: https://continentalclub.ae/dubai-price-per-square-foot-by-year.md)

Как ссылаться: "Цена за квадратный фут в Дубае по годам — Continental Club Property, 2026-10-20, https://continentalclub.ae/ru/cena-za-kvadratnyj-fut-v-dubae-po-godam/"