{
    "entity_type": "page",
    "name": "Агентства недвижимости Дубая в реестре DLD",
    "url": "https://continentalclub.ae/ru/agentstva-nedvizhimosti-dubaya/",
    "language": "ru",
    "description": "Сколько в Дубае брокерских компаний на самом деле, как между ними распределены зарегистрированные сделки и как проверить любое агентство самому. По открытому реестру Земельного департамента.",
    "published_at": "2026-09-09T15:37:46+00:00",
    "updated_at": "2026-10-15T11:01:06+00:00",
    "publisher": {
        "name": "Continental Club Property LLC",
        "orn": "31933",
        "url": "https://continentalclub.ae/"
    },
    "faq": [],
    "markdown": "https://continentalclub.ae/ru/agentstva-nedvizhimosti-dubaya.md",
    "content_md": "В Дубае 10 009 лицензированных брокерских офисов и 33 659 брокеров. 47% офисов не провели ни одной зарегистрированной сделки, а 61% состоят из одного человека. Данные из открытого реестра Земельного департамента Дубая на 14 октября 2026.\n\n10 009лицензированных офисов\n\n33 659брокеров в реестре\n\n47%офисов без единой сделки\n\n61%офисов из одного брокера\n\n## Что число сделок не говорит об агентстве\n\nРеестр считает зарегистрированные сделки, и только их. В нём нет качества сопровождения, скорости ответа, честности оценки и того, довёл ли брокер клиента до регистрации или бросил на середине. Крупный штат даёт большое число сделок просто потому, что людей много: у самых больших офисов отдача на брокера ниже, чем у небольших команд. Поэтому здесь нет слова «лучшие» — есть числа и способ проверить их самому.\n\n## Топ по сделкам на брокера: крупнейшие агентства Дубая\n\nВ таблице офисы, где не меньше 150 брокеров, и мы для сравнения. Порядок по числу зарегистрированных сделок на одного брокера. У большой команды это отношение падает: сделок много, но и людей много.\n\n| № | Агентство | Брокеров | Сделок | На брокера |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| 1 | Агентство № 1 | 499 | 2 040 | 4,1 |\n| 2 | Continental Club Property | 5 | 19 | 3,8 |\n| 3 | Агентство № 3 | 170 | 642 | 3,8 |\n| 4 | Агентство № 4 | 324 | 1 027 | 3,2 |\n| 5 | Агентство № 5 | 362 | 1 038 | 2,9 |\n| 6 | Агентство № 6 | 176 | 430 | 2,4 |\n| 7 | Агентство № 7 | 244 | 580 | 2,4 |\n| 8 | Агентство № 8 | 187 | 390 | 2,1 |\n| 9 | Агентство № 9 | 187 | 335 | 1,8 |\n| 10 | Агентство № 10 | 157 | 244 | 1,6 |\n| 11 | Агентство № 11 | 214 | 327 | 1,5 |\n| 12 | Агентство № 12 | 351 | 366 | 1,0 |\n\n## Топ по сделкам на брокера: весь рынок\n\nТолько офисы, где не меньше десяти брокеров: на команде из одного-двух человек это отношение слишком легко получить случайно.\n\n| № | Агентство | Брокеров | Сделок | На брокера |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| 1 | Агентство № 1 | 15 | 325 | 21,7 |\n| 2 | Агентство № 2 | 26 | 246 | 9,5 |\n| 3 | Агентство № 3 | 11 | 103 | 9,4 |\n| 4 | Агентство № 4 | 39 | 362 | 9,3 |\n| 5 | Агентство № 5 | 15 | 131 | 8,7 |\n| 6 | Агентство № 6 | 10 | 81 | 8,1 |\n| 7 | Агентство № 7 | 13 | 104 | 8,0 |\n| 8 | Агентство № 8 | 10 | 79 | 7,9 |\n| 9 | Агентство № 9 | 12 | 93 | 7,8 |\n| 10 | Агентство № 10 | 10 | 77 | 7,7 |\n\n## Как распределены сделки по офисам\n\n| Сделок у офиса | Офисов | Доля |\n| --- | --- | --- |\n| ни одной сделки | 4 690 | 47% |\n| от 1 до 5 | 3 332 | 33% |\n| от 6 до 20 | 1 397 | 14% |\n| от 21 до 100 | 501 | 5% |\n| больше 100 | 89 | 1% |\n\n## Классификация брокеров у самого DLD\n\nЗемельный департамент присваивает брокеру класс. Расшифровку шкалы DLD публично не даёт, поэтому мы приводим её как есть, вместе со средним числом сделок в каждом классе.\n\n| Класс | Брокеров | Сделок в среднем |\n| --- | --- | --- |\n| 5 | 25 145 | 0.8 |\n| 6 | 2 938 | 2.4 |\n| 7 | 2 086 | 3.5 |\n| 8 | 1 335 | 5.6 |\n| 9 | 1 919 | 10.3 |\n| 10 | 236 | 15.9 |\n\n## Как проверить любое агентство за минуту\n\nОткройте [список лицензированных брокерских офисов на сайте Земельного департамента](https://dubailand.gov.ae/en/eservices/licensed-real-estate-brokers-offices/licensed-real-estate-brokers-offices-list/) и найдите компанию по названию. Там видно номер лицензии (ORN), срок её действия и брокеров офиса с их номерами (BRN) и числом сделок. Если компании в списке нет или срок лицензии истёк — дальше можно не смотреть.\n\n**Где в этом реестре мы.** Continental Club Property, ORN 31933: 5 брокеров, 19 сделок, 3,8 на брокера. Это **2-е место по сделкам на брокера** в таблице выше, где кроме нас только офисы от 157 до 499 брокеров. Мы небольшая команда: пятеро против сотен у сетевых агентств. По числу зарегистрированных сделок это **верхние 10% из 10 009 лицензированных офисов Дубая**. Среди 6 308 офисов, открывшихся в Дубае с 2023 года, больше сделок только у 98. Проверить можно там же, в [реестре DLD](https://dubailand.gov.ae/en/eservices/licensed-real-estate-brokers-offices/licensed-real-estate-brokers-offices-list/), по номеру 31933.\n\nДанные: открытый реестр брокеров Земельного департамента Дубая. Выборка: 33 659 брокеров в 10 009 офисах. Число сделок — поле из карточки брокера в реестре; период DLD не подписывает. Обновлено 14 октября 2026. Свободное использование со ссылкой на Continental Club Property (CC BY 4.0). [Методика ↗](https://continentalclub.ae/ru/metodika/)",
    "attribution": "Continental Club Property",
    "translations": {
        "en": {
            "url": "https://continentalclub.ae/dubai-real-estate-agencies/",
            "md": "https://continentalclub.ae/dubai-real-estate-agencies.md",
            "json": "https://continentalclub.ae/dubai-real-estate-agencies.json"
        }
    }
}